수원지법 2016타경13047-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-28 · 배당요구종기
4. 17-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.66㎡ (17.7평)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

토지면적

58.66㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

동수원로145번길

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 1357 · 58.66㎡ (17.7평)

당사자

채권자

서정통 외 2

채무자

망조승구의상속인김은경 외 2

소유자

망조승구의상속인김은경 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(가)<br />본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡정초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. <br /><br />-기호(나)<br />본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "안룡초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

-기호(가)<br />차량 진출입 원활하고 인근에 버스정류장 및 북동측으로 직선거리 약1.3km 에 지하철1호선(경부선) "세류역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. <br /><br />-기호(나) <br />차량 진출입 원활하고 인근에 버스정류장 및 북동측으로 직선거리 약1.5km 에 지하철1호선(경부선) "세류역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호(가)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 제8층 제801호로서(사용승인일:2012.01.20),<br /><br />외벽:몰탈위 페인트 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샷시창호 등임. <br /><br /><br />-기호(나)<br />철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 내 제12층 제1202호(사용승인일:2002.04.25), <br /><br />외벽: 몰탈위 페인트 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샷시창호 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-기호(가)<br />아파트로 이용중임.(후첨 "내부이용도"참조, 방3, 거실, 주방, 욕실2, 베란다 등)<br /><br />-기호(나) <br />아파트로 이용중임.(후첨 "내부이용도"참조, 방4, 거실, 주방, 욕실2, 베란다 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-기호(가)<br />위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. <br /><br />-기호(나)<br />위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-기호(가)<br />인접토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. <br /><br />-기호(나)<br />인접토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-기호(가)<br />단지내 도로를 통해 외부 공도와 연결됨. <br /><br />-기호(나)<br />단지내 도로를 통해 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(가)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(곡정초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(곡정초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법> 적용 토지임.<br /><br />-기호(나)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 완충녹지(저촉), 중로3류(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(이지유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법> 적용 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-기호(가)<br />-.<br /><br />-기호(나)<br />-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호(가)<br />임대관계는 미상임.<br /><br />-기호(나)<br />임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 23, 416동 8층801호 (권선동,수원아이파크시티4단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48, 109동 12층1202호 (곡반정동,곡반정현대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국씨티은행

교부권자

수원시권선구

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

엘아이지손해보험주식회사

근저당권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사농협은행)

근저당권자

주식회사강남옥션

임차인

김○○

채권자

서○○

채권자

주식회사강남옥션(양도인:서정통)

채권자

주식회사케이비손해보험

채무자겸소유자

망조승구의상속인김은경

채무자겸소유자

망조승구의상속인조민서

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-14 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 23, 416동 8층801호 (권선동,수원아이파크시티4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 375.045㎡ 2층 442.864㎡ 3층 442.864㎡ 4층 442.864㎡ 5층 442.864㎡ 6층 442.864㎡ 7층 442.864㎡ 8층 442.864㎡ 9층 442.864㎡ 10층 442.864㎡ 11층 442.864㎡ 12층 442.864㎡ 13층 442.864㎡ 14층 442.864㎡ 철근콘크리트구조 84.764㎡

주변

학군

• 240m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 520m · 곡반중학교 운동장
• 682m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 722m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 817m · 화홍중학교 · 중학교
• 886m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 967m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1043m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 1175m · 경기평생교육학습관
• 1181m · 남수원중학교 · 중학교
• 1234m · 권선중학교 · 중학교
• 1281m · 권선고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 축산물유통센터.수원아이파크4단지 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 142m · 상고렴사거리.수원아이파크시티4단지 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 165m · 축산물유통센터입구 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 173m · 수원아이파크4단지 · 112
• 195m · 수원아이파크2단지 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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