수원지법 2016타경14637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-23 · 경매접수
2. 16-05-24 · 경매개시결정
3. 16-08-04 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 9569만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

362.40㎡ (109.6평)

토지면적

393.00㎡ (118.9평)

제시외면적

198.40

보증금

7956만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5773만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

362.40㎡ (109.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

오목천동 319-12

당사자

채권자

제이캐피탈대부주식회사

채무자

전갑태

소유자

대한토지신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오현초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 나지 및 전 등이 혼재하는 후면상가지대로<br />서 제반 입지여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형에 가까운 사다리형 토지로서, 주상용 건<br />부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고, 서측 및 북측으로 로폭 약 1.5m - 4m 내외의 <br />포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 상대정화구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘기와즙 평가건 단층 주택으로서, <br /> 외벽 : 적벽돌 노출마감, 일부 몰탈위 페인팅 마감 등, <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조 바람.)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 이 소재함.(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 면적이 1층 43평9홉5작, 지하실 5평6홉6작으로 등재되어 있으나, 현장<br />조사시 개략적인 실측에 의한 면적은 1층 76.5㎡, 지하실 17.5㎡ 로 공부상 면적과 <br />현황 개략적인 실측에 의한 면적이 상이하며, 또한 본건의 공부상 소재지번이 오목천<br />동 319-3번지와 319-12번지 양 지상 소재로 되어 있으나, 현황 319-12번지 지상에 소<br />재하는 것으로 목측됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 제시외건물(ㄷ) 옥탑에 비닐하우스 1동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 11-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1 토지는 공터로, 차량이 주차되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

수원시권선구

교부권자

울산광역시울주군

교부권자

인천광역시계양구

소유자

대한토지신탁주식회사

압류권자

수원시권선구

채권자

제이캐피탈대부주식회사

채무자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-13 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-12 · 대 393㎡
• 17-07-13 · 경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 11-12 · 연와조 세멘기와즙 평가건 주택 면적43평9홉5작 지하실5평6홉6작 제시외-창고 블럭조 판넬지붕 70.2㎡ -화장실 블럭조 판넬지붕 1.5㎡ -점포 및 주택 블럭조 슬래브지붕 단층 126.7㎡

주변

학군

• 392m · 오현초등학교 · 초등학교
• 448m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 692m · 오목초등학교 · 초등학교
• 720m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 745m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 763m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 814m · 국립산림과학원
• 1389m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1391m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1429m · 고색초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 92m · 오목천동사거리 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161
• 98m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 121m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 146m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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