수원지법 2016타경14699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-23 · 경매접수
2. 16-05-24 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 16-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2347만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

332.41㎡ (100.6평)

토지면적

1632.00㎡ (493.7평)

제시외면적

없음

보증금

8234만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

외삼미로91번길

건물 · 대지권

건물

332.41㎡ (100.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

외삼미동 278-18

호

2층

당사자

채권자

윤경노

채무자

임종길

소유자

박철자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "삼미초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 근교농촌지대로서 인근으로 전원주택 및 단독주택, 소규모공장 및 창고,<br />농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3)<br />남동측 하향 완경사 부정형의 토지로서 단지내 진입도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3)이 로폭 약 6-8미터 진입도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 <br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법> <br /><br />기호(3)<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(국지도로)(접합) <br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(매홀초 삼미분교(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층건 단독주택으로서,<br /> (사용승인일 2011.06.09)<br /> <br />외 벽 : 대리석 및 화강석 돌붙임.<br />외 벽 : 대리석 돌붙임,벽지도배 및 타일붙임.<br />창 호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 가스설비등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축<br /> 물대장의 건축물현황도, 평가전례, 인근주민의 탐문조사 등으로 확인, 표준적<br /> 인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바,경<br /> 매 진행시 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 외삼미동 278-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 외삼미로91번길 100-18 (외삼미동,레이노빌발트하우스제110동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 외삼미동 278-30 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록 2의 2층 주택이 있는 등 현황과 일치함. - `외삼미로91번길`의 일부인 목록 3 도로와 접해 있음. - 지상에 제시외 창고 1동이 있음. 목록2) - 지 1층은 서재 등의 용도로 사용하고 있으며, 1,2층은 채무자겸소유자 임종길세대가 거주하는 주택임. - 옥탑 1층은 계단실로 사용중이라고 하며, 다른 임차인은 없다고 함. 목록3) - `외삼미로91번길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

농업회사법인주식회사인더스톰

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

정○○

교부권자

오○○

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

소유자

박○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-27 · 경기도 오산시 외삼미동 278-18 · 대 717㎡
• 16-10-27 · 경기도 오산시 외삼미로91번길 100-18 (외삼미동,레이노빌발트하우스제110동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 단독주택 지1층 63.94㎡ 1층 137.12㎡ 2층 119.27㎡ 옥탑1층 12.08㎡
• 16-10-27 · 경기도 오산시 외삼미동 278-30 · 도로 915㎡ (임종길 지분전부, 박철자 지분전부)

주변

학군

• 330m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 878m · 경기도화성오산교육지원청
• 989m · 푸른중학교 · 중학교
• 1017m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1149m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1222m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1274m · 반송중학교 · 중학교
• 1349m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1477m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1494m · 나루고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 동양선교교회 · 32, C2
• 201m · 성운시스템 · 32, C2
• 226m · 성운시스템 · 32, C2
• 319m · 세마골프클럽 · 32, C2
• 353m · 세마골프클럽 · 32, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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