수원지법 2016타경15968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-02 · 경매접수
2. 16-06-03 · 경매개시결정
3. 16-08-19 · 배당요구종기
4. 17-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.32㎡ (9.8평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

32.32㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7682만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 530 · 32.32㎡ (9.8평)

당사자

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 2

채무자

나경헌 외 2

소유자

오경아 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 합각지붕 20층 건물(사용승인일: 1998.11.28) 내 9층 903호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트마감 등,<br />창호: 섀시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 도면 상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보기 및 옥내소화전 설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로 주거용(아파트부지)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트단지는 단지 내 포장도로를 통해 외곽 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 중로3류(접합) 상대정화구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br /><br />-기호(2)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합) 상대정화구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br /><br />-기호(3)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(저촉), 중로2류(접합), 중로3류(접합) 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대상황 미상임.<br /><br />(2)본건 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 동 유형의 아파트 배치 및 평면도면 등을 기준으로 평가하였는 바, 경매입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 45, 209동 9층903호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

기술신용보증기금.

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사원아시아

가압류권자

중소기업은행

공유자

오○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

수원시권선구

교부권자

안산세무서

근저당권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

동부캐피탈주식회사

배당요구권자

이○○

소유자

오○○

압류권자

안산세무서

임차인

박○○

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사인터불스(변경전:세호로보트(주))

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

나경헌의 파산관재인 윤상호

채무자겸소유자

파산채무자 나○○○ 파산관재인 윤상호

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-29 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 45, 209동 9층903호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층 489.978㎡ 2층 461.538㎡ 3층 461.538㎡ 4층 461.538㎡ 5층 452.298㎡ 6층 452.298㎡ 7층 452.298㎡ 8층 452.298㎡ 9층 452.298㎡ 10층 452.298㎡ 11층 452.298㎡ 12층 452.298㎡ 13층 452.298㎡ 14층 452.298㎡ 15층 452.298㎡ 16층 452.298㎡ 17층 452.298㎡ 18층 452.298㎡ 19층 452.298㎡ 20층 452.298㎡ 지층 435.918㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.997㎡

주변

학군

• 98m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 282m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 383m · 상촌중학교 · 중학교
• 726m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 741m · 칠보중학교 · 중학교
• 803m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 172m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 336m · 금곡LG1단지.와이씨티6단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9
• 371m · 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 · 13-1, 13-4, 19, 7800, 8000, 9100
• 378m · 와이씨티6단지.금곡LG1단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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