수원지법 2016타경15975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-02 · 경매접수
2. 16-06-16 · 경매개시결정
3. 16-08-30 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 9513만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

634.00㎡ (191.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2951만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7766만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구운동 929-4

당사자

채권자

문향숙

채무자

김종모

소유자

김종모

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 "서수원버스터미널" 남측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설 및 음식점 등 상업용 부동산, 시외버스터미널, 대형마트 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 서수원버스터미널 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지<br />기호2- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지<br />기호3- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지<br />기호4- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 삼각형의 토지로서,<br />4필지 공히 경계없이 상업나지(인접 숙박시설의 주차장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1- 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로, 남측으로 기준시점 현재 도로공사중인 왕복 6차선 도로에 접함.<br />기호2- 서측으로 왕복 8차선 도로, 남측으로 기준시점 현재 도로공사중인 왕복 6차선 도로에 접함.<br />기호3,4- 서측으로 왕복 8차선 도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1- 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(접합), 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)임.<br />기호2- 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 대로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)임.<br />기호3- 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 대로1류(접합), 대로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)임.<br />기호4- 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(접합), 대로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 기호1,2,3 지상에 걸쳐서 가설구조물이 소재하나 철거 및 이동이 가능하다고 판단되어 평가외하였으니 경매업무시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운동 929-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 구운동 929-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 구운동 929-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 구운동 929-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

이 건 토지는 `호텔 씨네마` 주차장으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

문○○

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

근저당권자

박○○

근저당권자

배○○

근저당권자

신반월새마을금고

근저당권자

전북대학교새마을금고

압류권자

관악세무서

압류권자

수원세무서

지상권자

신반월새마을금고

지상권자

전북대학교새마을금고

채권자

문○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-09 · 경기도 수원시 권선구 구운동 929-4 · 대 243.7㎡
• 16-12-09 · 경기도 수원시 권선구 구운동 929-5 · 대 147.5㎡
• 16-12-09 · 경기도 수원시 권선구 구운동 929-6 · 대 242.6㎡
• 16-12-09 · 경기도 수원시 권선구 구운동 929-9 · 대 0.2㎡

주변

학군

• 550m · 일월초등학교 · 초등학교
• 757m · 구운초등학교 · 초등학교
• 869m · 구운중학교 · 중학교
• 886m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1130m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1306m · 율현중학교 · 중학교
• 1380m · 율현초등학교 · 초등학교
• 1460m · 정천중학교 · 중학교
• 1468m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 서수원공용버스터미널 · 4300-1수원
• 198m · 엠코타운아파트 · 61, 99, 99-2
• 211m · 서수원터미널.이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 228m · 농수산물유통센터 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 233m · 엠코타운아파트 · 61, 62-1, 7800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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