수원지법 2016타경17001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-13 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.53㎡ (10.4평)

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

토지면적

34.53㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

2590만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부산동 779-1 · 34.53㎡ (10.4평)

당사자

채권자

우리도시개발주식회사

채무자

전진태

소유자

전진태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "운산초등학교" 북동측 인근지역에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층 건물 중 제18층 제1803호로서,<br />(사용승인일자 : 2000.05.20)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.<br />내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사되었습니다.<br />창호: 플라스틱샷시 창호 및 알루미늄 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중인 것으로 탐문조사 <br />되었습니다.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비가 구비 <br />되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 북측으로 <br />노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역),중로1류(보조간선<br />도로)(접합),중로2류(집산도로)(접합),비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산<br />교육지원청 문의))<학교보건법>,상대정화구역(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 <br />문의))<학교보건법>,상대정화구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<학교<br />보건법>,상대정화구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>,상대정화구역(운<br />천초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>,절대정화구역(2013-04-22)(예인유치원(화<br />성오산교육지원청 문의))<학교보건법>,절대정화구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<br /><학교보건법>,절대정화구역(운천고(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 90, 314동 18층1803호 (부산동,오산운암3단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

근저당권자

주식회사예가람저축은행

압류권자

국민건강보험공단오산지사

압류권자

동수원세무서

압류권자

오○○

채권자

우리도시개발주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-05 · 경기도 오산시 운암로 90, 314동 18층1803호 (부산동,오산운암3단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층 아파트 1층 173.431㎡ 2층 223.825㎡ 3층 223.825㎡ 4층 221.007㎡ 5층 221.007㎡ 6층 221.007㎡ 7층 221.007㎡ 8층 221.007㎡ 9층 221.007㎡ 10층 221.007㎡ 11층 221.007㎡ 12층 221.007㎡ 13층 221.007㎡ 14층 221.007㎡ 15층 221.007㎡ 16층 221.007㎡ 17층 221.007㎡ 18층 221.007㎡ 19층 221.007㎡ 20층 221.007㎡ 철근콘크리트조 59.39㎡

주변

학군

• 209m · 운천고등학교 · 고등학교
• 214m · 운천초등학교 · 초등학교
• 240m · 운산초등학교 · 초등학교
• 433m · 운천중학교 · 중학교
• 854m · 성호초등학교 · 초등학교
• 968m · 운암중학교 · 중학교
• 1065m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1200m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1222m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1231m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1469m · 화성초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 148m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1
• 155m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 397m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 424m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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