수원지법 2016타경17094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-14 · 경매접수
2. 16-06-15 · 경매개시결정
3. 16-08-30 · 배당요구종기
4. 17-08-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5796만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.40㎡ (8.6평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

토지면적

28.40㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

579만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7599만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

세류동 141 · 28.40㎡ (8.6평)

당사자

채권자

서산수산업협동조합

채무자

유길수

소유자

유길수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[기호(1)] <br />본건 기호(1)은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 지하철 분당선 "매교역" 남측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있는 지역임.<br /><br />[기호(2)]<br />본건 기호(2)는 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 남측 인근에<br />위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있는 지역임.<br /><br />[기호(3)]<br />본건 기호(3)은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자사거리" 남동측 인근에 <br />위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있는 지역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3) 공히 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[기호(1)]<br />철근콘크리트조 평스래브지붕 12층 내 1층 107호로서,<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임<br /><br />[기호(2)]<br />벽돌조 평슬래브위 기와지붕 3층 내 1층 103호로서,<br /> 외벽 : 적연와조 쌓기 및 화강석 붙임 등<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임<br /> <br /> <br />[기호(3)]<br />라멘조 슬래브지붕 4층 내 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 등<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.<br />기호(2) : 다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실 등)으로 이용중임.<br />기호(3) : 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[기호(1)]<br />도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 <br />소화설비 등 부대설비 되어있음.<br /><br />[기호(2,3)]<br />도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 등 부대설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 141, 145-1번지 2필1단지의 개략 사다리형의 토지로서 아파트용 건부지로 <br /> 이용중임.<br /><br />기호(2): 자루형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3): 개략 정방형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 서측으로 대로, 북측, 남측, 동측으로 소로와 각각 접함.<br />기호(2): 북측으로 소로와 접함.<br />기호(3): 북서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호(1)]<br />141번지 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로3류(접함), 가축사육<br /> 제한구역, 비행안전제5구역(전술) <br /> <br />145-1번지 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역<br /> (전술)<br /><br />[기호(2)]<br />제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), <br />상대정화구역.<br /><br /><br /><br /><br />[기호(3)]<br />제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역,<br />문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1-3) : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 기호(1-3) : 임대관계 미상임.<br /><br />나) 본건 기호(3)은 평가명령서 및 집합건축물대장상 아파트이나 현황 다세대주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 정조로 618, 103동 1층107호 (세류동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 54-30 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 수성로304번길 35-18, 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록3) - 건물외벽에 건물명 `삼원`이란 표지가 부착되어 있고, 계단실에서 보아 우측호실임.

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가압류권자

서산수산업협동조합

교부권자

수원시권선구

교부권자

수원시장안구

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

정○○

채권자

서산수산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-03 · 경기도 수원시 권선구 정조로 618, 103동 1층107호 (세류동,성원아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 지층 949.08㎡ 1층 1092.63㎡ 2층 1092.63㎡ 3층 1092.63㎡ 4층 1092.63㎡ 5층 1092.63㎡ 6층 1092.63㎡ 7층 1092.63㎡ 8층 1092.63㎡ 9층 1092.63㎡ 10층 1092.63㎡ 11층 1092.63㎡ 12층 1092.63㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 446m · 수원고등학교 · 고등학교
• 526m · 수원중학교 · 중학교
• 529m · 권선초등학교 · 초등학교
• 598m · 세류초등학교 · 초등학교
• 659m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 매교초등학교
• 781m · 수원 화교 중정 소학교
• 1016m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1029m · 세류중학교 · 중학교
• 1188m · 곡선중학교 · 중학교
• 1291m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1371m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 매교역3번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1
• 135m · 매교역2번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1
• 217m · 삼익아파트 · 13-1, 202
• 227m · 삼익아파트 · 13-1, 202
• 237m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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