수원지법 2016타경17711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-21 · 경매접수
2. 16-06-22 · 경매개시결정
3. 16-09-02 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2183만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.91㎡ (80.7평)

토지면적

272.90㎡ (82.6평)

제시외면적

150.30

보증금

5218만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

서수원로577번길

건물 · 대지권

건물

266.91㎡ (80.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금곡동 1063-7

호

2층

당사자

채권자

홍기표

채무자

서병태 외 1

소유자

김연옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지도배 등,<br />창호 : 알미늄 및 샷시 창호임.<br /><br />기호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지도배 등,<br />창호 : 알미늄 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 후첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2)의 공부상 면적과 현황이 서로 상이한바 의견란 5. 1)과 같이 확장부분으로 인한 것으로 보이며 현황을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 1063-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 228-38 (금곡동,가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 228-38 (금곡동,나동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

지상에 주택 2동이 있으나 `가`동, `나`동 구분표시는 없음.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

근저당권자

광남새마을금고

임차인

최○○

채권자

홍○○

채무자

서○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-10 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 1063-7 · 대 272.9㎡
• 17-01-10 · 경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 228-38 (금곡동,가동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 61.07㎡ 2층 55.54㎡ 제시외-창고 철근콘크리트구조 46㎡ -창고 판넬조 9㎡ -현관 파이프조 3㎡
• 17-01-10 · 경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 228-38 (금곡동,나동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 36.4㎡ 2층 36.4㎡ 제시외-창고 철근콘크리트구조 16㎡ -보일러실 파이프조 0.5㎡ -현관 파이프조 3㎡

주변

학군

• 336m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 481m · 칠보중학교 · 중학교
• 585m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 627m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 700m · 상촌중학교 · 중학교
• 862m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 893m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1397m · 칠보초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · LH수원당수2단지 · 11-1, 13-5, 수원MDRT
• 290m · 호매실더센트라고아파트.모아미래도아파트 · 11-1, 13-5
• 308m · LH수원당수2단지 · 11-1, 13-5, 수원MDRT
• 323m · 모아미래도아파트.호매실더센트라고아파트 · 11-1, 13-5
• 402m · 칠보고교.칠보중.중촌초교 · 13, 13-4, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 99, 수원똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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