수원지법 2016타경17803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-22 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-20 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.39㎡ (10.7평)

건물면적

55.55㎡ (16.8평)

토지면적

35.39㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

7179만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

탑동로39번길

건물 · 대지권

건물

55.55㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 775-3 · 35.39㎡ (10.7평)

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

강기정 외 2

소유자

강기정 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 : 삼명파크빌 로서 주위는 소규모공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제402호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감<br />창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 탑동 775-3번지의 북동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

탑동 775-3번지:<br />제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 상대정화구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의))<br /><br />탑동 776-1번지:<br />제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 상대정화구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 탑동 775-3번지 및 탑동 776-1번지에 토지의 대지권·소유권이 등재되어 있으나, 본건 건물은 탑동 775-3번지 지상에 소재하며, 탑동 776-1번지는 타인소유의 건물이 소재하고 있으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건 건물의 내부구조 및 이용상황은 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장의 건축물현황도에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동로39번길 42-9, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물외벽에 `탑동로39번길 42-9`란 도로명표시가 부착되어 있고 공동출입문에 `삼명파크빌 16-9`이란 건물명이 기재되어 있음. - 목적물은 계단실에서 보아 왼쪽 호실임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

배당요구권자

주식회사다산주류

임차인

강○○

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-17 · 경기도 수원시 권선구 탑동로39번길 42-9, 4층402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 130.05㎡ 1층 130.05㎡ 2층 135.24㎡ 3층 135.24㎡ 4층 128.21㎡ 철근콘크리트조 55.55㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 196m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 706m · 구운중학교 · 중학교
• 730m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1061m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1340m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1443m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1473m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1488m · 칠보초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 291m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 303m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 331m · 탑동사거리(미정차) · 7800(예약), 7800(예약)수원
• 368m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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