수원지법 2016타경17971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-24 · 경매접수
2. 16-06-27 · 경매개시결정
3. 16-09-07 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.00㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

1128만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

경수대로225번길

건물 · 대지권

건물

47.00㎡ (14.2평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

세류동 1149-31

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

노승복

소유자

노승복

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 권선중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 후면 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992년 1월 25일 사용승인된 연와조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 비01호(남향)로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기<br />내벽: 벽지마감 등 <br />창호: 하이샷시 및 목재이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방시설 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 가로장방형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류접함, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 상대정화구역<br />(권선중학교(수원교육지원청문의)){학교보건법}, 상대정화구역(남수원초(수원교육지원청<br />문의)){학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 전유부의 건축물현황도상 호 위치와 현황의 호 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1149-31 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

- 건물외벽에 `경수대로225번길 24-6`란 도로명주소표시가 부착되어 있음. - 건축물현황도상 목적물(지하층 비01호)은 계단실에서 보아 우측호실이고 출입문에 호실표지 `02호`기재되어 있으며 자신의 소유라고 주장하는 이덕순세대가 거주하고 있음. - B01호 전입신고되어 있는 이정득세대는 사건 외 B02호(출입문 호실표지`B01`)에 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

가압류권자

부산신용보증재단

임차인

이○○

점유자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-09 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1149-31 지하층비01호 · 연와조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 114.64㎡ 2층 114.64㎡ 3층 103.84㎡ 지층 103.84㎡ 연와조 47.00㎡

주변

학군

• 182m · 권선중학교 · 중학교
• 200m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 572m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 854m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1012m · 곡선중학교 · 중학교
• 1111m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1154m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1159m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1242m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1328m · 세류중학교 · 중학교
• 1402m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1484m · 경기평생교육학습관

버스

• 197m · 권선중학교 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 231m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 233m · 권선중학교 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 243m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 264m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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