수원지법 2016타경19144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.61㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

6723만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

하탑로34번길

건물 · 대지권

건물

50.61㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 867-8

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

임상순

소유자

임상순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 동측 인근 지역에 위치하며, <br />주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일자 : 2001.12.21)<br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등입니다.<br />내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사되었습니다.<br />창호: 플라스틱샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니, 현관 등)로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 17미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(접합),중로2류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대<br />정화구역(자혜학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(효탑초등학교(수원<br />교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<학교<br />보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치는 집합건축물대장 건축물현황도와 출입문상 표기가 상이하며, 탐문에<br />의하면 본건 소유자 임상순의 점유위치는 건축물현황도상 302호(출입문표기상 301호)<br />인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 하탑로34번길 50, 3층301호 (탑동,가림주택 45-8) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물외벽에 `가림주택 45-8`란 동표시가 부착되어 있고, `하탑로34번길 50`란 도로명표시가 부착되어 있음. - 건축물현황도상 목적물(3층 301호)은 계단실에서 우측호실이며 출입문 호실표지는 `302`로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시권선구

배당요구권자

하나카드주식회사

임차인

임○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-05 · 경기도 수원시 권선구 하탑로34번길 50, 3층301호 (탑동,가림주택 45-8) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택 지층 117.60㎡ 1층 117.60㎡ 2층 117.60㎡ 3층 111.88㎡ 4층 107.67㎡ 철근콘크리트조 50.61㎡

주변

학군

• 92m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 796m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서호중학교 · 중학교
• 1067m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1078m · 구운중학교 · 중학교
• 1212m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 265m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 276m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 288m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 356m · 탑동사거리 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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