수원지법 2016타경19748-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.82㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4393만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

세권로85번길

건물 · 대지권

건물

45.82㎡ (13.9평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

세류동 515-10

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평슬래브지붕 2층 건내 제1층 제에이호로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기마감 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지에 평탄조성된 장방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 1층 에이호로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 1층 에이형으로 등재되어 있으며, 현관문에는 201호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건의 내부구조는 관계인의 폐문부재로 인하여 인근 유사호수의 내부 및 현장 탐문조사에 의하여 후첨 "내부구조도"에 표시하였음.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 권선구 세류동 515-10 1층에이호

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

45.82㎡ (13.9평)

기일

17-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음