수원지법 2016타경19755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-11 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-09-22 · 배당요구종기
4. 16-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 8967만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

53.46㎡ (16.2평)

토지면적

36.22㎡ (11.0평)

제시외면적

33.55

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

신수로783번길

건물 · 대지권

건물

53.46㎡ (16.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

동천동 325-283

호

단층

당사자

채권자

이연환

채무자

정희정

소유자

정희정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주위는 근린생활시설, 주상용 및 단독주택, 아파트 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 북동측으로 현황 도로에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 1미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 토지대장상 지목이 "전"이나 현황 단독주택 부지이며 후첨"지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트 벽돌로 스라브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기<br />내벽 : 벽지도배, 일부타일마감 등임.<br />바닥 : 장판지 및 비닐장판 등<br />창호 : 플라스틱 및 알미늄샤시 등임.<br />(나) 블럭조 스라브지붕 단층 건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택으로 이용중이며 1층 북측부분은 현황 공실임.<br />기호(나) : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층은 유류보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급. 배수 설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었으며 1층 북측 주택은 현황 공실로서 급수설비의 작동이 불분명함.<br />2층은 심야전기에 의한 난방인 것으로 탐문조사되었으나 작동 여부는 불분명한 것으로 조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"등 참고바람.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건축물 대장상 면적은 82.49㎡이나 현황 약 102㎡이며 정확한 면적은 측량을 요함.<br />기호(나)는 공부상 벽돌조 스라브지붕이나 현황 블럭조 스라브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 325-283 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신수로783번길 25-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목록1) - 지상에 목록 2의 주택이 있는 등 대지로 사용중임. - `신수로783번길`에 접해 있음. 목록2) - 옥상부분에 제시외판넬지붕의 주택 2동이 있음. - 화장실은 외부에 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

장위신용협동조합

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

권○○

공유자

정○○

공유자

정○○

근저당권자

낙생농업협동조합

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-02 · 경기도 용인시 수지구 동천동 325-283 · 전 163㎡ (9분의 2 정희정 지분전부)
• 16-12-02 · 경기도 용인시 수지구 신수로783번길 25-1 · 벽돌조 스라브지붕 단층주택 82.49㎡ 벽돌조 스라브지붕 단층화장실 7.1㎡ (9분의 2 정희정 지분전부) 제시외-창고 등 블럭조 스라브지붕 1.57㎡ 전체면적 중 지분을 감안한 사정면적임.-단독주택의 일부 벽돌조 스라브지붕 3.77㎡ <제시외물건>전체면적 중 지분을 감안한 사정면적임.-단독주택 판넬조 23.33㎡ <제시외물건>전체면적 중 지분을 감안한 사정면적임.-가추 철골조 2㎡ <제시외물건>전체면적 중 지분을 감안한 사정면적임.-가추 판넬조 2.88㎡ <제시외물건>전체면적 중 지분을 감안한 사정면적임.

주변

학군

• 600m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 710m · 동천초등학교 · 초등학교
• 808m · 손곡중학교 · 중학교
• 964m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1000m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1004m · 수지중학교 · 중학교
• 1080m · 죽전중학교 · 중학교
• 1183m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1237m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1250m · 수지고등학교 · 고등학교
• 1261m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1400m · 용인한빛중학교 · 중학교

버스

• 129m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1
• 161m · 동천역.배송단지 · 6900, 720-1
• 186m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1
• 226m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 304m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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