수원지법 2016타경20335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-14 · 경매접수
2. 16-07-15 · 경매개시결정
3. 16-09-27 · 배당요구종기
4. 18-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

32.32㎡ (9.8평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

32.32㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 530 · 32.32㎡ (9.8평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 3

채무자

나경헌 외 2

소유자

오OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 “상촌초등학교” 남동측 인근에 위치하는 금곡엘지아파트 제209동 제903호로서, 부근은 아파트단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998.11.28일자에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 합각지붕 20층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 표준마감,<br />창호 : 하이샷시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니3, 현관 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도와 연계된 아파트단지 내 도로가 개설되어 있으며, 단지 4면으로 아스팔트포장된 광대로 및 중로 등과 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 상대정화구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원), 상대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(상촌초등학교), 상대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원), 절대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(상촌초등학교), 절대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<br /><br />기호(2)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 중로3류(접합), 상대정화구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(상촌초등학교), 상대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<br /><br /><br />기호(3)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(저촉), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원), 상대정화구역(상촌초등학교), 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 45, 209동 9층903호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사원아시아

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시권선구

교부권자

안OOOO

교부권자

안산세무서

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(1,074,610원)

배당요구권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

동부캐피탈주식회사

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

소유자

오OO

소유자

오○○

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안OOOO

압류권자

안산세무서

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파산채무자 나○○○ 파산관재인 공인회계사 윤상호

임차인현황

매각공고

• 18-08-10 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 45, 209동 9층903호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층 489.978㎡ 2층 461.538㎡ 3층 461.538㎡ 4층 461.538㎡ 5층 452.298㎡ 6층 452.298㎡ 7층 452.298㎡ 8층 452.298㎡ 9층 452.298㎡ 10층 452.298㎡ 11층 452.298㎡ 12층 452.298㎡ 13층 452.298㎡ 14층 452.298㎡ 15층 452.298㎡ 16층 452.298㎡ 17층 452.298㎡ 18층 452.298㎡ 19층 452.298㎡ 20층 452.298㎡ 지층 435.918㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.997㎡ (2분의 1 나경헌 지분 전부, 2분의 1 오경아 지분 전부)

주변

학군

• 98m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 282m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 383m · 상촌중학교 · 중학교
• 726m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 741m · 칠보중학교 · 중학교
• 803m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 172m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 336m · 금곡LG1단지.와이씨티6단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9
• 371m · 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 · 13-1, 13-4, 19, 7800, 8000, 9100
• 378m · 와이씨티6단지.금곡LG1단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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