수원지법 2016타경21000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 16-10-07 · 배당요구종기
4. 17-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.25㎡ (22.5평)

건물면적

134.04㎡ (40.5평)

토지면적

74.25㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 770만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

권중로

건물 · 대지권

건물

134.04㎡ (40.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

권선동 1235 · 74.25㎡ (22.5평)

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

서장원 외 3

소유자

망서장원의상속인김영숙 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선고등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트(신안아파트 제305동 제12층 제1202호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 지하1층/지상13층 건물 중 제12층 제1202호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,<br />창호: 알루미늄샤시 및 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-본건은 아파트(건축물대장 도면상 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 가사실, 발코니, 현관 등)로 이용중인 것으로 조사됨.<br />-본건의 내부구조 확인은 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 확인하지 못하여 건축물대장상 건축물현황도에 의거하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 열병합발전에 의한 지역난방설비를 갖추고 있으며, 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 내부도로를 통해 인근 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(보행자전용도로)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(권선고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(남수원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(효정초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(권선고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(효정초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br />-기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1235 신안아파트 305동 12층1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단거제지사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

통영세무서

배당요구권자

웰컴저축은행주식회사

소유자

망서장원의상속인김영숙

소유자

망서장원의상속인서재영

소유자

망서장원의상속인서재희

압류권자

국민건강보험공단거제지사

압류권자

수원세무서

임차인

김○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

서○○

채무자겸소유자

망서장원의상속인김영숙

채무자겸소유자

망서장원의상속인서재영

채무자겸소유자

망서장원의상속인서재희

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-14 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1235 신안아파트 305동 12층1202호 · 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 13층 아파트 지하층 592.272㎡ 1층 607.392㎡ 2층 587.120㎡ 3층 587.120㎡ 4층 587.120㎡ 5층 587.120㎡ 6층 587.120㎡ 7층 587.120㎡ 8층 587.120㎡ 9층 587.120㎡ 10층 587.120㎡ 11층 587.120㎡ 12층 587.120㎡ 13층 587.120㎡ 철근콘크리트벽식조 134.040㎡

주변

학군

• 144m · 효정초등학교 · 초등학교
• 156m · 권선고등학교 · 고등학교
• 252m · 남수원중학교 · 중학교
• 252m · 경기평생교육학습관
• 535m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 540m · 명당초등학교 · 초등학교
• 660m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 692m · 선행초등학교 · 초등학교
• 724m · 효원고등학교 · 고등학교
• 739m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 774m · 효원초등학교 · 초등학교
• 778m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 274m · 평생교육학습관.남수원중학교 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)
• 301m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 340m · 평생교육학습관.남수원중학교.온수골 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(퇴근)
• 449m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다