수원지법 2016타경25965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-20 · 경매접수
2. 16-09-21 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2498만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

매실로

건물 · 대지권

건물

59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호매실동 377

호

20층

당사자

채권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

채무자

망박교근의상속인강미영 외 3

소유자

망박교근의상속인강미영 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 7층 706호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비,<br />옥내소화전설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(칠보초등학교(수원교육지원청문<br />의))<학교보건법>, 상대정화구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br />상대정화구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실<br />초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(동산유치원)<학교보건법>.<br /><br />기호(2):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 중로2류(저촉), 개발제한구역<개발제한<br />구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(호매실초등학교(수<br />원교육지원청문의))<학교보건법>.<br /><br />기호(3):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>.<br /><br />기호(4):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>.<br /><br />기호(5):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>.<br /><br />기호(6):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로1류(접합), 중로2류(접합), 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, <br />상대정화구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(푸른하늘<br />유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실중학교(수원교육지원청<br />문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br />절대정화구역(동산유치원)<학교보건법>임.<br /> (※ 별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 105동 7층706호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

용○○

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구

압류권자

용인시수지구

점유자

강○○

채권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

채무자겸소유자

망박교근의상속인강미영

채무자겸소유자

망박교근의상속인박상현

채무자겸소유자

망박교근의상속인박수현

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-04 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 105동 7층706호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 20층 1층 453.1836㎡ 2층 453.1836㎡ 3층 453.1836㎡ 4층 453.1836㎡ 5층 453.1836㎡ 6층 453.1836㎡ 7층 453.1836㎡ 8층 453.1836㎡ 9층 453.1836㎡ 10층 453.1836㎡ 11층 453.1836㎡ 12층 453.1836㎡ 13층 453.1836㎡ 14층 453.1836㎡ 15층 453.1836㎡ 16층 453.1836㎡ 17층 453.1836㎡ 18층 453.1836㎡ 19층 453.1836㎡ 20층 453.1836㎡ 지하1층 487.0020㎡ 철근콘크리트조 59.7750㎡

주변

학군

• 231m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 326m · 호매실중학교 · 중학교
• 407m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 448m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 549m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 781m · 능실초등학교 · 중학교
• 907m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1283m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1392m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1426m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1428m · 칠보중학교 · 중학교
• 1471m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 167m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 262m · 호매실마을13단지.수원시보훈회관 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99
• 286m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 295m · 수원시보훈회관.호매실마을13단지 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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