수원지법 2016타경26869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-27 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 17-01-10 · 배당요구종기
4. 17-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2314만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

대원로

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원동 756-4

호

17층

당사자

채권자

주식회사스탠다드스타자산관리대부(양도인:최우영) 외 1

채무자

안거현

소유자

안거현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 오산역(서울1호선) 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕<br />규모 : 지상17층/지하2층<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 알루미늄샤시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트 단위세대로서, 내부구조는 수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였음에도 불구하고 이해관계인의 폐문부재로 인하여 인근 유사호 탐문조사결과를 토대로 기재하였는 바, 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생및급배수설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

원동 214-3, 756-4번지는 일단의 아파트 건부지로서 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 25미터, 남측, 동측으로 노폭 약 20미터의 아스콘포장도로와 각각 접하며, 포장상태 및 계통성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 214-3번지 『도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(접합). 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역(2013-04-22)(오산화성교육지원청 문의)』<br />■ 756-4번지 『도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구), 상대정화구역(2013-04-22)(오산화성교육지원청 문의)』

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상<br />소 유 자 : 귀 제시목록상 소유자는 "안거현"임.<br />기 타 : 없 음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 대원로 47, 1동 2층208호 (원동,신양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

화성세무서

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

근저당권자

한○○

배당요구권자

이○○

압류권자

화성세무서

채권자

주식회사스탠다드스타자산관리대부(양도인:최우영)

채권자

최○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-15 · 경기도 오산시 대원로 47, 1동 2층208호 (원동,신양아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 아파트 지하2층 3021.77㎡ 지하1층 2871.37㎡ 지상1층 955.33㎡ 2층 845.64㎡ 3층 845.64㎡ 4층 845.64㎡ 5층 845.64㎡ 6층 845.64㎡ 7층 845.64㎡ 8층 845.64㎡ 9층 845.64㎡ 10층 845.64㎡ 11층 845.64㎡ 12층 845.64㎡ 13층 845.64㎡ 14층 845.64㎡ 15층 845.64㎡ 16층 845.64㎡ 17층 845.64㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 323m · 운암중학교 · 중학교
• 364m · 운암고등학교 · 고등학교
• 402m · 운암초등학교 · 초등학교
• 456m · 성호초등학교 · 초등학교
• 713m · 운산초등학교 · 초등학교
• 737m · 성산초등학교 · 초등학교
• 814m · 오산원일중학교 · 중학교
• 845m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 898m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 997m · 성호중학교 · 중학교
• 1140m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1144m · 운천초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 95m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 123m · 운암주공5단지.운암중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 131m · 운암주공5단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 240m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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