수원지법 2016타경27053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-28 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-20 · 배당요구종기
4. 17-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3864만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.97㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

386만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

16.97㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부산동 779-1

당사자

채권자

이강석

채무자

조성민

소유자

조성민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "운천초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 아파트 단지, 공공기관, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 05월 20일 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층 건물 내 제11층 제1106호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감, 일부 타일붙임 마감 등, <br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도"와 같이 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통해 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 절대정화구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 절대정화구역(운천고(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 90, 301동 11층1106호 (부산동,오산운암3단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

오○○

임차인

박○○

임차인

조○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-10 · 경기도 오산시 운암로 90, 301동 11층1106호 (부산동,오산운암3단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층아파트 1층 346.862㎡ 2층 447.650㎡ 3층 447.650㎡ 4층 442.014㎡ 5층 442.014㎡ 6층 442.014㎡ 7층 442.014㎡ 8층 442.014㎡ 9층 442.014㎡ 10층 442.014㎡ 11층 442.014㎡ 12층 442.014㎡ 13층 442.014㎡ 14층 442.014㎡ 15층 442.014㎡ 16층 442.014㎡ 17층 442.014㎡ 18층 442.014㎡ 19층 442.014㎡ 20층 442.014㎡ 철근콘크리트조 59.39㎡ (조성민지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 209m · 운천고등학교 · 고등학교
• 214m · 운천초등학교 · 초등학교
• 240m · 운산초등학교 · 초등학교
• 433m · 운천중학교 · 중학교
• 854m · 성호초등학교 · 초등학교
• 968m · 운암중학교 · 중학교
• 1065m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1200m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1222m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1231m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1469m · 화성초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 148m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1
• 155m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 397m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 424m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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