수원지법 2016타경28094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.78㎡ (5.4평)

건물면적

19.76㎡ (6.0평)

토지면적

17.78㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

5063만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

19.76㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궐동 9-21 · 17.78㎡ (5.4평)

호

4층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

김규완

소유자

김규완

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동에 소재하는 "화성동부경찰서 궐동파출소" 북측 인근에<br /> 위치하며 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등으로 혼재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사<br /> 정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 303호로서<br /> 외벽 : 드라이비트등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.<br /> 창호 : 하이샷슈 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되었으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 평탄한 사다리형의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 15미터, 북측으로 약 3∼4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종 일반주거지역, 중로2류(접함), 비행안전 제3구역(전술), 역사문화<br /> 호나경보존지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 현장답사시 실제의 호별표시(302호)와 관련 집합건축물대장 건물현황도와 상<br /> 이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 9-21 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물의 벽면에 삼익 1동으로 표시되어 있었으며, 1동 3층 302호에 한하여 현황조사를 실시 하였음. - 목적물의 벽면 및 현관 등에 부착되어 있는 풀하우스주택관리(031-375-****)회사에 302호 임대차 관계를 전화로 문의한바 임대차계약 관계는 부동산중개사무실이 알고 있고, 풀하우스는 위탁자의 의뢰에 따라 관리만 한다며, 302호는 의뢰인이 오남숙이고, 임차인은 중국인 심태진이며, 301호, 303호는 김규완이 의뢰인으로 기재되어 있다고 함. - 목적물로 조사한 302호에 거주하고 있는 성명불상의 중국인에게 안내서를 전달하며 만약 소유자가 김규완일 경우 친구인 임차인에게 권리신고를 할 것을 안내하였음.

부동산표시목록

교부권자

오○○

임차인

김○○

임차인

성○○

임차인

심○○

임차인

윤○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-20 · 경기도 오산시 궐동 9-21 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 13.68㎡ 1층 72.96㎡ 2층 107.07㎡ 3층 107.07㎡ 4층 76.13㎡ 철근콘크리트구조 19.76㎡

주변

학군

• 301m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 511m · 화성초등학교 · 초등학교
• 730m · 오산대학교 · 대학교
• 735m · 대호초등학교 · 초등학교
• 792m · 오산중학교 · 중학교
• 801m · 대호중학교 · 중학교
• 849m · 매홀중학교 · 중학교
• 947m · 오산고등학교 · 고등학교
• 997m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1056m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1110m · 운천중학교 · 중학교
• 1180m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 150m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 189m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3
• 239m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 267m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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