수원지법 2016타경28636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-12 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

814만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

경수대로211번길

건물 · 대지권

건물

39.87㎡ (12.1평) · 슬래브 · 아파트

대지권

세류동 1152-6

호

4층

당사자

채권자

부모사랑주식회사

채무자

이향숙

소유자

이향숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 중.소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량접근이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 4층건(사용승인일:1988.04.20)중 1층 102호로서,<br />외 벽 : 수성페인팅,<br />내 벽 : 벽지도배, 타일마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 및 P.V.C이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 화장실1, 발코니2, 현관)로 이용중임.<br />(이해관계인 및 점유자의 부재로 인하여 내부를 육안으로 확인할 수 없어 집합건축물대장상의 건축물 현황도에 의하여 기재하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 기본적인 위생설비가 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 평탄한 가각 정리된 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측, 남측으로 폭 약6M 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(권선중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />-. 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로211번길 18, 에이동 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

1.부동산 현황 - 아파트 입구에 도로명주소표지 `경수대로211번길 18`, 건물외벽에 건물명`A` 기재되어 있음. - 건축물현황도상 1층 평면도 및 각호실 평면도에 의하면 1동의 건물 1층은 12세대로 되어 있고 북쪽에서 남쪽으로 `101호부터 112호까지`로 되어 있음. - 1동의 건물 1층의 호수표시는 북쪽에서부터 남쪽으로 `112호부터 101호`로 부착되어 있음. - 목록1(102호)에 호수표시`111호` 부착되어 있고 계단실에서 보아 왼쪽 호실임. - 건축물대장과 건축물현황도에 의하면 목록1(102호,호수표시`111호`)와 사건외 `111호`(호수표시 `102호`)는 전유부분 면적(39.87㎡) 동일하고 구조가 대칭되는 경우임. - 현황조사방문일 현재 목록1(102호,호수표시`111호`)은 자신이 소유자라고 주장하는 이사엽세대(건축물대장상 111호 소유자)가 거주하고 있음. 2. 참고사항 - 주민등록상 102호 전입신고세대인 임연성세대는 사건외 `111호`(호수표시 `102호`)에 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시권선구

근저당권자

안양지구축산업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

배○○

점유자

이○○

점유자

임○○

채권자

부모사랑주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-30 · 경기도 수원시 권선구 경수대로211번길 18, 에이동 1층102호 · 라멘조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 547.56㎡ 2층 547.56㎡ 3층 547.56㎡ 4층 547.56㎡ 지하실 556.38㎡ 라멘조 39.87㎡ 부속건물 지하실 11.59㎡

주변

학군

• 300m · 권선중학교 · 중학교
• 332m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 464m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 900m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1065m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1111m · 곡선중학교 · 중학교
• 1193m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1240m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1286m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1443m · 세류중학교 · 중학교
• 1485m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 181m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 263m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 270m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 285m · 세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다