수원지법 2016타경31175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-01-24 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

461.21㎡ (139.5평)

토지면적

1846.00㎡ (558.4평)

제시외면적

없음

보증금

6370만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7429만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

신봉2로14번길

건물 · 대지권

건물

461.21㎡ (139.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

신봉동 45

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

탁옥희

소유자

탁옥희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동에 소재하는 "신리초등학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교등으로 혼재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건내 지하1층 비06호 ∼ 비10호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트, 알루미늄복합판넬, 일부 석재붙임등 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트, 벽지, 일부 인테리어등 마감.<br /> 창호 : 페어글라스 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 6, 7, 8, 9 : 호별 구분없이 전체를 헬스클럽(BLUE GYM)으로 이용중임.<br /> 기호 10 : 근린생활시설(미상)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 주차시설등이 구비되<br /> 어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형의 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 10미터, 동측으로 약 3∼4미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전 제 3<br /> 구역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역.(신봉동 45번지)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 미상임.<br /> . 본건 기호 1∼5 토지는 본 상가 집합건물에 해당되나 대상물건 기호 6∼10 각 <br /> 호수에 호별 대지권이 배분되지 않는 상태인바 평가 대상인 기호 1∼5 토지의 <br /> 탁복희 지분은 호수에 구애됨이 대상물건 기호 6∼10 가격에 일괄 포함하여 <br /> 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 45 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비10호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 46-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 46-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 46-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 46-5 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비06호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비07호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비08호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비09호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2,3,4,5) - 목록 1,2,3,4,5는 연접되고 합쳐진 상태로 지상에 제시외 3층 근린생활시설인 신봉프라자 건물이 있는 등 현황과 일치함. - `신봉2로14번길`에 접해 있음. - 목록 3 일부 땅은 정원수가 식재되어 있음. - 목록 5 일부 땅은 신봉프라자 지하로 통하는 진입부분 역할을 하며, 지상에 목록 10이 존재함. 목록6,7,8,9) - 목록 6,7,8,9는 합쳐진 상태의 체력단력장인 `BLUE GYE`으로 사용중이며 목록 6은 그 내부의 남녀 샤워실로 이용중임. - 목록 7,8,9의 공간을 구분하는 내부의 칸막이나 바닥의 표시가 없으나 기존 각 호실을 구분한 것으로 보이는 빨간색 기둥벽면이 존재함. 목록10) - `BLUE GYE`의 요가운동실로 사용중임.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

두○○

공유자

민○○

공유자

사회복지법인지구촌사회복지재단

공유자

송○○

공유자

신○○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사월드산업개발

임차인

BLUE GYM

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

아이에이제일차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 45 · 대 141㎡ (갑구 71번 탁옥희 지분전부)
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비10호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지하2층 1435.07㎡ 지하1층 1115.2㎡ 1층 1012.45㎡ 2층 1012.45㎡ 3층 743.65㎡ 철근콘크리트조 58.01㎡
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 46-2 · 대 494㎡ (갑구 3번, 44번, 64번 탁옥희 지분전부)
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 46-3 · 대 713㎡ (갑구 70번 탁옥희 지분전부)
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 46-4 · 대 254㎡ (갑구 2번, 43번, 63번 탁옥희 지분전부)
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 46-5 · 대 244㎡ (갑구 2번, 43번, 63번 탁옥희 지분전부)
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비06호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지하2층 1435.07㎡ 지하1층 1115.2㎡ 1층 1012.45㎡ 2층 1012.45㎡ 3층 743.65㎡ 철근콘크리트조 100.80㎡
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비07호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지하2층 1435.07㎡ 지하1층 1115.2㎡ 1층 1012.45㎡ 2층 1012.45㎡ 3층 743.65㎡ 철근콘크리트조 100.80㎡
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비08호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지하2층 1435.07㎡ 지하1층 1115.2㎡ 1층 1012.45㎡ 2층 1012.45㎡ 3층 743.65㎡ 철근콘크리트조 100.80㎡
• 17-07-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로14번길 16, 가동 지하1층비09호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지하2층 1435.07㎡ 지하1층 1115.2㎡ 1층 1012.45㎡ 2층 1012.45㎡ 3층 743.65㎡ 철근콘크리트조 100.80㎡

주변

학군

• 172m · 신리초등학교 · 초등학교
• 276m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 341m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 388m · 홍천중학교 · 중학교
• 407m · 홍천중학교 · 중학교
• 485m · 성복초등학교 · 초등학교
• 499m · 성복중학교 · 중학교
• 527m · 성복중학교 · 중학교
• 642m · 신일초등학교 · 초등학교
• 841m · 정평초등학교 · 초등학교
• 844m · 정평초등학교 · 초등학교
• 905m · 수지초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 224m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2
• 237m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 244m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 413m · 서홍마을.효성화운트빌.우남아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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