수원지법 2016타경32765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-23 · 경매접수
2. 16-11-24 · 경매개시결정
3. 17-02-07 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3535만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

24.33㎡ (7.4평)

건물면적

31.23㎡ (9.4평)

토지면적

48.66㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

5041만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

31.23㎡ (9.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

궐동 67-4 · 24.33㎡ (7.4평)

호

6층

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자

김지수

소유자

김지수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "오산시 차량등록사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량출입이 가능하고, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991.05.08일자에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상6층의 건물로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등<br />창호 : PVC창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 주방, 거실, 베란다2)로 이용 중입니다.<br />(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주차장, 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2014-09-26)(지방하천(권리천))<하천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건은 제시목록, 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 204호로 기재되어 있으나<br /> 현황은 205호(현관문에 부착)로 통칭되는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.<br /> (후면"사진"참조)<br />2. 본건은 2인 공유지분 건물로서 본 평가대상인 김지수씨 지분(1/2)에 대한 평가는<br /> 본건(A동 2층 204호)의 평가액을 기준으로 지분비율로 평가하였습니다.<br />3. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 67-4 안국아파트 에이동 2층204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

입구에 205호로 표기되어 있으며, 맞은편은 203호로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

배당요구권자

고○○

배당요구권자

주식회사케이엠에셋대부

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-04 · 경기도 오산시 궐동 67-4 안국아파트 에이동 2층204호 · 철근콘크리트스라브지붕6층 아파트 지층385.74㎡ 1층353.34㎡ 2층353.34㎡ 3층353.34㎡ 4층353.34㎡ 5층353.34㎡ 6층353.34㎡ 철근콘크리트조 62.46㎡ (2분의 1 김지수 지분전부)

주변

학군

• 516m · 오산중학교 · 중학교
• 571m · 오산대학교 · 대학교
• 664m · 오산고등학교 · 고등학교
• 693m · 성산초등학교 · 초등학교
• 737m · 성호초등학교 · 초등학교
• 778m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 805m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 899m · 대호초등학교 · 초등학교
• 944m · 화성초등학교 · 초등학교
• 986m · 운천중학교 · 중학교
• 998m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1069m · 운천초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 220m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 229m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 246m · 청학도서관(미정차) · 1502
• 249m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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