수원지법 2016타경33966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-06 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-02-24 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.38㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

4910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

성복1로

건물 · 대지권

건물

129.38㎡ (39.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 753

당사자

채권자

주식회사열린건축사사무소

채무자

이치민

소유자

이치민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서중학교" 서측 인근의 버들치마을 경남아<br />너스빌1차 아파트단지 내에 위치하며, 주위는 대단위 아파트지대를 형성하고 있으며<br />학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 용인서울고속도로 서수지IC가 소재<br />하며 단지출입구 인근으로 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층건 내 3층 301호로서,<br />(사용승인일자 : 2007.06.14)<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅마감 <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(표준적구조 : 방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.<br />(*별첨 "내부구조도" 참조바라며, 직접 확인치 못하였으나 방2개를 확장하여 방1개로 <br /> 사용 중인 것으로 거주인으로부터 구두탐문되었음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, <br />화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 주출입구를 통해 외곽공도와 연계되며, 단지 내 지상 및 지하주차장시설<br />갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)<br />(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(성서중학교)<학교<br />보건법>, 절대정화구역(성서중학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임차인이 거주 중인 것으로 탐문되었으나 자세한 임대내역은 미상임.<br />나. 현장조사시 임차인의 조사거부로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장<br /> 상 현황도, 외부적관찰 및 탐문내용 등에 의거 도시하였는 바 경매참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 157, 106동 3층301호 (성복동,버들치마을 경남아너스빌1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

김○○

채권자

주식회사열린건축사사무소

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-07 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 157, 106동 3층301호 (성복동,버들치마을 경남아너스빌1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 80세대 공동주택(아파트) 지1층 93.2536㎡ 1층 640.9076㎡ 2층 640.9076㎡ 3층 640.9076㎡ 4층 640.9076㎡ 5층 640.9076㎡ 6층 640.9076㎡ 7층 640.9076㎡ 8층 640.9076㎡ 9층 640.9076㎡ 10층 640.9076㎡ 11층 640.9076㎡ 12층 640.9076㎡ 13층 640.9076㎡ 14층 640.9076㎡ 15층 640.9076㎡ 16층 640.9076㎡ 17층 640.9076㎡ 18층 640.9076㎡ 19층 640.9076㎡ 20층 640.9076㎡ 철근콘크리트구조 129.3796㎡

주변

학군

• 159m · 성서중학교 · 중학교
• 445m · 효자초등학교 · 초등학교
• 830m · 성복고등학교 · 고등학교
• 1136m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1273m · 신봉중학교 · 중학교
• 1277m · 성복중학교 · 중학교
• 1287m · 성복중학교 · 중학교
• 1337m · 홍천중학교 · 중학교
• 1337m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1342m · 홍천중학교 · 중학교
• 1401m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 140m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 217m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 279m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 333m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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