수원지법 2016타경34532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8218만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

261.06㎡ (79.0평)

토지면적

170.00㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

세권로107번길

건물 · 대지권

건물

261.06㎡ (79.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

세류동 853-4

호

2층

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사 (양도인:중소기업은행)

채무자

신봉석

소유자

신봉석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 "수원신곡초등학교" 북동층 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지조건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역(희망뜰유치원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br /> 외벽:벽돌쌓기 마감 등<br /> 창호:알루미늄 샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물상에 제시외 물건인 기호㉠-㉢(㉠벽돌조 슬래브 지붕 단층 약8㎡, ㉡벽체이용 샷시조 약5.6㎡, ㉢벽체이용 샷시조 약16.85㎡)가 소재하는 바, 구조, 이용상황, 용도 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으며, 그 면적은 개략적으로 실측 사정하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 건물 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상 지층 부분은 대피소 및 보일러실로 표기되어 있으나 현황 주거용으로서 이를 감안하여 평가 하였으니 경매 진행 시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 853-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세권로107번길 50 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 지층 및 1층은 서쪽호실과 동쪽호실로 되어 있음. - 지층 동쪽호실 출입문에는 호실표시`지하2호` 기재되어 있고 1층 서쪽호실 전입세대는 `1층1호`로 전입신고 되어 있음. - 2층에 1세대 거주함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

수원새마을금고

가압류권자

중소기업은행

교부권자

수원시권선구

근저당권자

수원새마을금고

근저당권자

안○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

서○○

임차인

심○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

한국토지주택공사(임차인:김○○)

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사 (양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-30 · 경기도 수원시 권선구 세류동 853-4 · 대 170㎡
• 17-05-30 · 경기도 수원시 권선구 세권로107번길 50 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 87.97㎡ 2층 85.12㎡ 지층(대피소및 보일러실) 87.97㎡ (지층 내역:대피소 70.29㎡ 보일러실 17.68㎡)

주변

학군

• 423m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 527m · 권선초등학교 · 초등학교
• 773m · 곡선중학교 · 중학교
• 825m · 수원고등학교 · 고등학교
• 886m · 수원중학교 · 중학교
• 954m · 세류중학교 · 중학교
• 973m · 선행초등학교 · 초등학교
• 977m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1042m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1046m · 매교초등학교
• 1135m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 103m · 세류현대아파트 · 112, 13-1
• 133m · 세류현대아파트 · 112, 13-1
• 199m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1
• 222m · 삼익아파트 · 13-1, 202
• 248m · 삼익아파트 · 13-1, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다