수원지법 2016타경35627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-07 · 배당요구종기
4. 17-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.13㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 89만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

수풍로

건물 · 대지권

건물

74.13㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍덕천동 692-1

호

18층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

주식

소유자

주식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "토월초등학교" 북측 인근에 위치하는 수지2차삼성<br />아파트 204동 17층 1704호로서, 주위는 대단위아파트단지·근린상가·각급학교·공원 등<br />이 혼재하는 지역으로, 인근에 수지구청 등 공공기관·노선상가지대 및 중심상가지대·<br />체육공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편은 양호한 수준이며, 대중교통여건은<br />인근 지하철역(신분당선 수지구청역)까지의 거리·버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로<br />양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 17층 1704호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감<br />창호 : 알루미늄샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 현관 등으<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 지역난<br />방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 용인시 수지구 풍덕천동 692-1번지는 부정형의 토지로서 남측 하향 완<br />경사지에 자체지반 등고 평탄한 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트는 단지내 도로 개설되어 북서측으로 수풍로와 접하여, 남측으로<br />수지로와 연결되며, 지역 도로의 계통은 동측으로 경부고속도로·남측으로 영동고속도로<br />·서측으로 용인서울고속도로 및 남측으로 43번 국도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 소재하는 용인시 수지구 풍덕천동 692-1번지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위<br />계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는바,<br />경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 수풍로 38, 204동 17층1704호 (풍덕천동,수지2차삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

무지개새마을금고

가압류권자

미호신용협동조합

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:황룡농업협동조합)

근저당권자

황룡농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

무지개새마을금고

채무자겸소유자

주○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-14 · 경기도 용인시 수지구 수풍로 38, 204동 17층1704호 (풍덕천동,수지2차삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕18층 아파트 1층 398.674㎡ 2층 358.674㎡ 3층 358.674㎡ 4층 358.674㎡ 5층 358.674㎡ 6층 358.674㎡ 7층 358.674㎡ 8층 358.674㎡ 9층 358.674㎡ 10층 358.674㎡ 11층 358.674㎡ 12층 358.671㎡ 13층 358.674㎡ 14층 358.674㎡ 15층 358.674㎡ 16층 358.674㎡ 17층 358.674㎡ 18층 358.674㎡ 지층 378.760㎡ 철근콘크리트조 74.1285㎡

주변

학군

• 203m · 토월초등학교 · 초등학교
• 473m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 478m · 수지고등학교 · 고등학교
• 681m · 신월초등학교 · 초등학교
• 686m · 수지중학교 · 중학교
• 722m · 정평초등학교 · 초등학교
• 728m · 정평초등학교 · 초등학교
• 772m · 문정중학교 · 중학교
• 911m · 손곡중학교 · 중학교
• 975m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1002m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 1047m · 정평중학교 · 중학교

버스

• 163m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 6900, 700-2, 720-1
• 168m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 177m · 삼성1차.보원.건영아파트 · 6900, 700-2, 720-1
• 197m · 삼성1차.보원.건영아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 215m · 풍덕천1동행정복지센터 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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