수원지법 2016타경500954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-02-01 · 경매개시결정
3. 16-04-15 · 배당요구종기
4. 16-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

282.49㎡ (85.5평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3119만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

만현로

건물 · 대지권

건물

282.49㎡ (85.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상현동 12

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

조영미

소유자

조남인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현2동 주민센타" 북측 인근에 위치하며<br /> 주위는 근린생활시설 및 대단위 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 6층건중 6층 601호로서,<br /> 사용승인일자는 2004.1.16일임<br /> <br /> 외벽: 석재붙임 마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 일부 인테리어 마감.<br /> 창호: 플라스틱 및 알루미늄 프레임 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 근린생활시설(서울학원)으로 이용중이었으나, 현재 폐문중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 위생설비, 소화전, 화재탐지설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로, 북서측으로 노폭 약 2미터내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[일련번호1.2] 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20-25M)(보조간선도로)(접함), <br /> 가축사육제한구역(2013-9-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 만현로 36, 6층601호 (상현동,토마토프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 조영미가 `서울입시학원`으로 이용중이었으나 현재는 폐업상태로 영업자 없이 폐문부재상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

소유자

조○○

유치권자

조○○

임차인

조○○(서울입시학원)

채권자

신용보증기금

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-12 · 경기도 용인시 수지구 만현로 36, 6층601호 (상현동,토마토프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 481.08㎡ 소매점 1층 163.19㎡ 계단실,ELEV, 홀 2층 512.72㎡ 의원 2층 135.06㎡ 계단실,ELEV, 홀 3층 512.72㎡ 의원 3층 135.06㎡ 계단실,ELEV, 홀 4층 512.72㎡ 학원 4층 135.06㎡ 계단실,ELEV, 홀 5층 512.72㎡ 학원 5층 135.06㎡ 계단실,ELEV, 홀 6층 282.49㎡ 사무소 6층 113.02㎡ 계단실,ELEV, 홀 지하1층 683.53㎡ 주차장 지하1층 353.78㎡ 기계, 전기실, 정화조 철근콘크리트구조 282.49㎡ 사무소

주변

학군

• 470m · 상현초등학교 · 초등학교
• 471m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 474m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 484m · 수지초등학교 · 초등학교
• 497m · 수지초등학교 · 초등학교
• 549m · 이현초등학교 · 초등학교
• 564m · 정평중학교 · 중학교
• 568m · 정평중학교 · 중학교
• 811m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 833m · 이현중학교 · 중학교
• 890m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 892m · 정평초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 398m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 424m · 만현10단지아이파크.현대성우5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 428m · 망현1육교(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 447m · 현대성우5차.만현10단지아이파크 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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