수원지법 2016타경501223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-04 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-11-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5186만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

392.16㎡ (118.6평)

제시외면적

없음

보증금

2518만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7800만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

대호로

건물 · 대지권

건물

392.16㎡ (118.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

궐동 611-3

호

9층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

황재문

소유자

이동준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재“대호중학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년4월21일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내, 7층701호로서,<br />외 벽 : 화강석붙임 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등,<br />창 호 : 시스템창호 등,<br />바 닥 : 타일깔기 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.<br />* 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 등으로 집합건축물대장 건축물현황도에 의하여 확인함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(국지도로)(접합), 중로1류(국지도로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(궐동지구)<토지구획정리사업법<br />>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 대호로 141, 7층701호 (궐동,에스에스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

7층 일부로 상호표시 없이, 문 입구에 `유치권점유중`이란 표시만 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-08 · 경기도 오산시 대호로 141, 7층701호 (궐동,에스에스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지하2층 564.06㎡ 지하1층 564.06㎡ 1층 451.34㎡ 2층 495.41㎡ 3층 493.71㎡ 4층 493.71㎡ 5층 493.71㎡ 6층 493.71㎡ 7층 493.71㎡ 8층 247.53㎡ 9층 204.69㎡ 철근콘크리트구조 392.16㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 302m · 대호중학교 · 중학교
• 465m · 세담초등학교 · 초등학교
• 546m · 대호초등학교 · 초등학교
• 867m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 882m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1046m · 오산대학교 · 대학교
• 1212m · 오산중학교 · 중학교
• 1240m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1261m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1328m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1410m · 문시중학교 · 중학교
• 1416m · 매홀중학교 · 중학교

버스

• 131m · 호반써밋라포레후문 · 1311B, 46, 5104, 8303
• 168m · 우남퍼스트빌 · 1311B, 46
• 186m · 호반써밋라포레후문 · 1311B, 202, 46, 5104, 8303
• 308m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 344m · 제일아파트.대호중학교 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다