수원지법 2016타경502196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-19 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4028만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.24㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1402만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1700만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

57.24㎡ (17.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 300-8

호

6층

당사자

채권자

복사골신용협동조합 외 1

채무자

여상욱

소유자

여상욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기 오산시 원동 오산TG 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설과 학교 등이 소재하는 국도 주변 노선상가지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 북서측으로 오산역과 오산시외버스터미널, 동측으로 오산TG가 위치하고 있고 국도1번에 접하고 있어 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 내 1층 108호로서,<br />외벽: 복합판넬, 드라이비트 마감<br />내벽: 보드위 페인팅 등 마감<br />바닥: 장판 깔기 등 마감 <br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 상점이며 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 판매 및 영업, 문화 및 집회시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 1번 국도, 북측으로 폭 약 30m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 광로3류(주간선도로)(접합), 대로2류(주간선도로)(접합), 대로3류(주간선도로)(접합) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 3층 1699.65㎡, 4층 1219.94㎡이나 집합건축물대장상 3층 상점 1647.73㎡, 문화 및 집회시설(전시장) 622.93㎡, 4층 상점 696.84㎡, 영화관 523.1㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 198, 1층108호 (원동,시네마아울렛) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물은 `in갤러리`로 표시된 영업장이나 폐문부재상태로 영업자 및 관리자도 없으며, 상가건물임대차 현황서를 열람한바 해당사항 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단기장지사

교부권자

오○○

채권자

복사골신용협동조합

채권자

주식회사엔피엘대부인베스트먼트(양도인:복사골신용협동조합)

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-02 · 경기도 오산시 경기대로 198, 1층108호 (원동,시네마아울렛) · 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 지2층 1939.14㎡ 지1층 1887.16㎡ 1층 1463.47㎡ 2층 1699.65㎡ 3층 1699.65㎡ 4층 1219.94㎡ 5층 1526.74㎡ 6층 398.78㎡ 일반철골구조 57.24㎡

주변

학군

• 185m · 운암고등학교 · 고등학교
• 260m · 운암초등학교 · 초등학교
• 324m · 오산원일중학교 · 중학교
• 389m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 419m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 479m · 운암중학교 · 중학교
• 684m · 성호중학교 · 중학교
• 830m · 성호고등학교 · 고등학교
• 865m · 원동초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1069m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 원동E마트 · 7-5
• 301m · 대림1단지 · 7-5
• 305m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 392m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 394m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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