수원지법 2016타경505010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-08-02 · 배당요구종기
4. 17-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9313만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

776.53㎡ (234.9평)

토지면적

359.00㎡ (108.6평)

제시외면적

179.50

보증금

6931만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

성호새싹길

건물 · 대지권

건물

776.53㎡ (234.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

오산동 339-1

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

김규두

소유자

김옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산 시민회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은<br /> 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통편의 이용은 보통<br /> 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 7m-8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도서지역, 일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접합), 비행안전제3구역(전술), 정비구<br /> 역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택으로서<br /> 외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 점포 및 교회.<br /> 3층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문<br /> 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 및 "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 339-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 성호새싹길 69 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

목록1) - 지상에 목록 2의 주택 등이 있는 등 현황과 일치하며, `성호새싹길`에 접해 있음. - 지상에 제시외 판넬지붕의 조립식 건물(컨테이너 위에 판넬지붕 형태) 2동이 있음(오산소망교회에서 사용중임). 목록2) - 1층은 강안순(금수강산영양탕), 김규엽(해신정), 김경숙(대우가전서비스)이 각 사용중이고, 2층은 소망교회 예배당으로 사용중임. - 3층은 채무자 김규두,소유자 김옥자세대와 강미란세대, 김충열세대, 노인용세대가 각 전입되어 있으나 폐문부재로 누가 어디에 거주하고 있는 확인할 수 없었음. - 3층 옥상위에 제시외 주택 1동이 있으며, 1층 식당 및 소매점 업주들의 진술에 의하면, 주인세대가 거주하는 것으로 알고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

압류권자

오○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

임차인

강○○

임차인

강○○(금수강산영양탕)

임차인

김○○(대우가전서비스)

임차인

김○○(해신정)

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○(오산소망교회)

임차인

오산소망교회

채권자

중소기업은행

채권자

화인제구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-03 · 경기도 오산시 오산동 339-1 · 대 359㎡
• 17-02-03 · 경기도 오산시 성호새싹길 69 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 199.01㎡(소매점) 2층 199.01㎡(사무소) 3층 199.01㎡(주택) 제시외-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 32㎡ ㉡-계단실 및 창고 벽돌조 슬래브지붕 24㎡ ㉢-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 24㎡ ㉣-창고 철골조 판넬지붕 22.75㎡ ㉥-가추 목조 10㎡ ㉦-가추 목조 9.75㎡ ㉧-가추 파이프조 11㎡ ㉨-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 24㎡ ㉠-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 22㎡ ㉤

주변

학군

• 553m · 성호초등학교 · 초등학교
• 673m · 성산초등학교 · 초등학교
• 704m · 운산초등학교 · 초등학교
• 750m · 오산중학교 · 중학교
• 759m · 운천중학교 · 중학교
• 803m · 운천초등학교 · 초등학교
• 839m · 오산대학교 · 대학교
• 875m · 오산고등학교 · 고등학교
• 910m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1008m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1020m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1050m · 화성초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 65m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 189m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 302m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 340m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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