수원지법 2016타경507238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-28 · 경매접수
2. 16-07-29 · 경매개시결정
3. 16-10-13 · 배당요구종기
4. 17-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

5660만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 374-4

호

10층

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

김현구

소유자

김현구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일증학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용 건물,아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하는 상업 및 주거 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이,근거리에 지하철 1호선 "오산역"이 소재하여 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 808호로서,<br />(사용승인일 2004.09.18.)<br />외벽:석재붙임 등 마감,<br />창호:하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기,지하주차장,도시가스,개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 3필지 일단의 부정형 평지로서 업무시설의 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로(1번 국도)에,동측으로 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.374-4번지:도시지역, 준주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>. <br />2.374-6번지:도시지역, 준주거지역, 중로3류(국지도로)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>.<br />3.360-5번지:도시지역, 준주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인토지 중 1.374-4번지의 목록 상 지목은 "답"이나 "대"로 지목변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-내부구조도는 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 178, 8층808호 (원동,비전탑) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

근저당권자

안양제일새마을금고

압류권자

국민건강보험공단오산지사

압류권자

오○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-10 · 경기도 오산시 경기대로 178, 8층808호 (원동,비전탑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지하4층 1507.29㎡ 지하3층 1507.29㎡ 지하2층 1507.29㎡ 지하1층 1507.29㎡ 1층 1084.98㎡ 2층 1223.95㎡ 3층 1199.77㎡ 4층 1157.37㎡ 5층 1157.37㎡ 6층 1157.37㎡ 7층 1157.37㎡ 8층 1157.37㎡ 9층 1157.37㎡ 10층 1157.37㎡ 철근콘크리트구조 38.61㎡ 오피스텔

주변

학군

• 164m · 오산원일중학교 · 중학교
• 263m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 264m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 351m · 운암고등학교 · 고등학교
• 399m · 운암초등학교 · 초등학교
• 634m · 운암중학교 · 중학교
• 642m · 성호중학교 · 중학교
• 703m · 원동초등학교 · 초등학교
• 777m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1089m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1152m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 원동E마트 · 7-5
• 231m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 273m · 대림1단지 · 7-5
• 318m · 대원1동주민센터.원일초등학교 · 7-5, 8, C1
• 325m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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