수원지법 2016타경508637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-13 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-20 · 배당요구종기
4. 17-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8074만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

807만 (최저가의 10%)

청구금액

321만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

원동 807-15

당사자

채권자

김희열

채무자

김병석 외 2

소유자

김병석 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 남측 인근에 위치하는 삼환아파트<br />제112동 제5층 제501호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트 피.씨조 15층중 5층 일부로서<br />(사용승인일자 : 1996.11.29)<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />창호 : 샷시이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3실,거실,주방,화장실,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비,승강기시설,소화전시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(주간선도로)(접합),<br />소로3류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합),<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<br /><학교보건법>, 상대정화구역(대일유치원(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, <br />상대정화구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(원동초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 절대정화구역(대일유치원(화성<br />오산교육지원청 문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 토지면적이 45,339.9㎡로 등재되어 있으나<br />토지대장상 토지면적은 44,617.5㎡임.<br />(*2013년 09월 02일 분할)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 매각지분 김지은 外 2인의 지분전부(6/9)에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 99-15, 112동 5층501호 (원동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-31 · 경기도 오산시 경기대로 99-15, 112동 5층501호 (원동,삼환아파트) · 철근콘크리트 및 피.씨조 15층아파트 지층 291.04㎡ 1층 306.16㎡ 2층 288.24㎡ 3층 288.24㎡ 4층 288.24㎡ 5층 288.24㎡ 6층 288.24㎡ 7층 288.24㎡ 8층 288.24㎡ 9층 288.24㎡ 10층 288.24㎡ 11층 288.24㎡ 12층 288.24㎡ 13층 288.24㎡ 14층 288.24㎡ 15층 288.24㎡ 철근콘크리트피시조 59.88㎡ (갑구4번 김지은, 김병석, 김병현 지분전부)

주변

학군

• 258m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 281m · 원동초등학교 · 초등학교
• 675m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 738m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 759m · 오산원일중학교 · 중학교
• 828m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 1186m · 성호중학교 · 중학교
• 1230m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1256m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1294m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1296m · 오산고현초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 198m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 259m · 힐스테이트앞.소리울도서관 · 5300, 71, 8302
• 260m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 321m · 청구아파트후문 · 7, 8302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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