수원지법 2016타경508958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-09-26 · 경매개시결정
3. 16-12-13 · 배당요구종기
4. 17-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

수청로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금암동 496

호

20층

당사자

채권자

신용보증기금 외 1

채무자

이세경

소유자

이세경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재"문시중학교"북동측 인근에 위치하고 있으며,주위<br /> 는 아파트,근린생활시설,공원,학교 등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 1호선 세마역 <br /> 과 오산대역의 이용이 가능하여 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건내 4층 402호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 마루깔기,일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /> (침실3,거실,주방 및 식당,욕실2,드레스룸,현관,발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장시<br /> 설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 포장된 중로에 접하며,단지내 도로를 이용하여 외곽도로와 연<br /> 결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로)(접함),중로<br /> 2류(집산도로)(접함),비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문<br /> 화환경보존지역(1구역:오산시 금암리지석묘 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시<br /> 제2012-47호,2012.03.06))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(4구역:오산시 금암<br /> 리지석묘 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012-47호,2012.03.06))<문화재<br /> 보호법>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘 주변 현상변경허용기준<br /> 적용(경기도고시 제2012-47호,2012.03.06))<문화재보호법>,역사문화환경보존지역(유<br /> 물산포지:오산시 금암리지석묘 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012-47호<br /> ,2012.03.06))<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획<br /> 법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(2013-04-22)(금암초(화성오산<br /> 교육지원청 문의))<학교보건법>,상대정화구역(문시중(화성오산교육지원청 문의))<학<br /> 교보건법>,상대정화구역(필봉초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건이 소재하는 단지는 공부상"죽미마을휴먼시아휴튼"이며,단지입구,건물 등에"죽<br /> 미마을 9단지","죽미마을","HUTON" 등으로 표시되어 있음.<br /> -본건은 건축물현황도상 거실,침실,주방 및 식당,드레스룸 등에 발코니확장으로 표<br /> 시되어 있음.<br /> -본건 후면 발코니 벽 등 일부에 결로현상이 있는 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청로 165, 904동 4층402호 (금암동,죽미마을휴먼시아휴튼) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

화성세무서

근저당권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

동수원세무서

압류권자

화성세무서

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-21 · 경기도 오산시 수청로 165, 904동 4층402호 (금암동,죽미마을휴먼시아휴튼) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 455.530㎡ 2층 444.190㎡ 3층 444.190㎡ 4층 444.190㎡ 5층 444.190㎡ 6층 444.190㎡ 7층 444.190㎡ 8층 444.190㎡ 9층 444.190㎡ 10층 444.190㎡ 11층 444.190㎡ 12층 444.190㎡ 13층 444.190㎡ 14층 444.190㎡ 15층 444.190㎡ 16층 444.190㎡ 17층 222.090㎡ 18층 222.090㎡ 19층 222.090㎡ 20층 222.090㎡ 지1 83.930㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 85m · 혜아어린이집
• 326m · 문시중학교 · 중학교
• 358m · 필봉초등학교&병설유치원
• 410m · 세교고등학교 · 고등학교
• 432m · 문시초등학교 · 초등학교
• 447m · 금암초등학교 · 초등학교
• 713m · 세마중학교 · 중학교
• 808m · 세마고등학교 · 고등학교
• 942m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1082m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1398m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1446m · 세미초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 죽미마을8단지 · 8, 9, C2
• 212m · 죽미마을10단지 · 8, 9
• 253m · 죽미마을10단지 · 8, 9, C2
• 255m · 세교고인돌공원 · 1311, 20-1, 46, 8303, 9
• 280m · 죽미마을입구 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8303, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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