수원지법 2016타경511206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-12-02 · 경매개시결정
3. 17-02-15 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 5207만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

418.12㎡ (126.5평)

토지면적

227.00㎡ (68.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 984만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

푸른솔로98번길

건물 · 대지권

건물

418.12㎡ (126.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

죽전동 1246-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사 미래에이엠씨대부

채무자

김황식

소유자

김황식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "용인대일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다가구주택(원룸), 주상용, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2007년 11월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실<br />2층-4층 : 다가구주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 3층으로 기재되어 있으나 세부사항 및 현황은 4층 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1246-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1246-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

목록1) - 지상에 목록 2의 4층 다가구 주택이 있는 등 현황과 일치하며, `푸른솔로98번길`에 접해 있음. 목록2) - 건물은 정원빌로 표시되어 있고, 총 10개 호실의 다가구 주택이 있음. - 1층은 주차장과 계단실임. - 2층은 101호, 102A호, 102B호 등 3개의 호실로 사용중임. - 3층은 201A호, 201B호, 202A호, 202B호 등 4개의 호실로 사용중임. - 4층은 301A호, 301B호, 302A호, 302B호 등 4개의 호실로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

용○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사미래에이엠씨대부

배당요구권자

김○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

마○○

임차인

소○○

임차인

신○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

전○○

저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

저당권부질권자

주식회사미드레이트대부

전세권자

이○○

전세권자

임○○

채권자

주식회사 미래에이엠씨대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-17 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1246-1 · 대 227㎡
• 17-05-17 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1246-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 19.72㎡ 2층 다가구주택 132.8㎡ 3층 다가구주택 132.8㎡ 4층 다가구주택 132.8㎡

주변

학군

• 71m · 대일초등학교 · 초등학교
• 81m · 용인대일초등학교
• 382m · 대지초등학교 · 초등학교
• 409m · 대지고등학교 · 고등학교
• 416m · 현암중학교 · 중학교
• 469m · 대지중학교 · 중학교
• 570m · 현암초등학교 · 초등학교
• 966m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1021m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1157m · 죽전중학교 · 중학교
• 1188m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1191m · 현암고등학교 · 고등학교

버스

• 288m · 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 · 60, 60-1, 9000-1
• 314m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 315m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 352m · 죽전도서관앞 · 60, 60-1, 9000-1
• 358m · 대지초등학교 · 60, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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