수원지법 2016타경512049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-03-21 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

1322만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

곡선로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 1355

당사자

채권자

신도산업주식회사

채무자

한미정

소유자

한미정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시립한림도서관" 북측 인근에 위치<br />하며, 주위는 권선도시개발구역 내 아파트단지, 주택지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 <br />소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 원활하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제14층 제1401호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸 등)으로 이용중임. <br />(후첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장시<br />설, 무인공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형지로 주거용(아파트단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 중로2류(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(곡정초등학교(수원교육지원청문의))<br /><학교보건법>, 절대정화구역(곡정초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특기사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 이해관계인 부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은<br />건축물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 곡선로 10, 508동 14층1401호 (권선동,수원아이파크시티5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물이 속한 아파트는 곡선로에 접해있고 정문에 `곡선로 10, I PARK`의 표시가 있음 0)목적물을 방문하여 채무자 면담, 안내문을 교부함 -목적물에는 채무자(소유자) 가족만 거주하고 다른 임차인은 없다고 함 0)동사무소에서 확인한 전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 채무자의 가족만 전입신고되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

화성세무서

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

화성세무서

채권자

신도산업주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-24 · 경기도 수원시 권선구 곡선로 10, 508동 14층1401호 (권선동,수원아이파크시티5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 공동주택(아파트) 1층 426.04㎡ 2층 561.15㎡ 3층 561.15㎡ 4층 561.15㎡ 5층 561.15㎡ 6층 561.15㎡ 7층 561.15㎡ 8층 561.15㎡ 9층 561.15㎡ 10층 561.15㎡ 11층 561.15㎡ 12층 561.15㎡ 13층 561.15㎡ 14층 469.29㎡ 15층 469.29㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 215m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 657m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 676m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 923m · 곡반중학교 운동장
• 1104m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 화홍중학교 · 중학교
• 1281m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1315m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1321m · 권선중학교 · 중학교
• 1397m · 남수원초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A
• 176m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A
• 292m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 302m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 346m · 수원아이파크3단지 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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