수원지법 2017타경1324-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-16 · 경매개시결정
3. 17-03-29 · 배당요구종기
4. 18-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.31㎡ (8.6평)

건물면적

111.59㎡ (33.8평)

토지면적

28.31㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2620만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7281만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

문헌공로

건물 · 대지권

건물

111.59㎡ (33.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금암동 502-5 · 28.31㎡ (8.6평)

호

2층

당사자

채권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김태형 외 2

소유자

김태형 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재 “문시중학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 04월 27일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 5층 제501호 및 제502호로서<br />외 벽: 석재타일 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내 벽: 페인팅 마감 등,<br />창 호: 복층유리 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 아래와 같이 이용중임.<br />○ 기호(1) : 사무실 등(상호명: 웅진코웨이)<br />○ 기호(2) : 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지/경보설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 남서측 및 남동측으로 6차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 북동측으로 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접합), 소로1류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), 소로3류(특수도로)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(문시중(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관 보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물 대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰, 전례 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 금암동 502-5 인피니트타워 5층501호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 금암동 502-5 인피니트타워 5층502호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

관리소장의 진술에 의하면 이 건 부동산은 구조를 변경한 사실이 없으므로 도면과 일치한다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

오○○

근저당권자

웅진코웨이주식회사

압류권자

동수원세무서

압류권자

오○○

임차인

(주)코웨이

임차인

진성스톤(주)최우영

임차인

코웨이주식회사

채권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김태형.

채무자겸소유자

김태형..

임차인현황

매각공고

• 18-02-22 · 경기도 오산시 금암동 502-5 인피니트타워 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 업무시설 지2층 887.01㎡ 지1층 887.01㎡ 1층 620.57㎡ 2층 667.11㎡ 3층 667.11㎡ 4층 667.11㎡ 5층 667.11㎡ 6층 667.11㎡ 7층 667.11㎡ 철근콘크리트구조 111.59㎡

주변

학군

• 274m · 혜아어린이집
• 286m · 문시중학교 · 중학교
• 428m · 문시초등학교 · 초등학교
• 441m · 세교고등학교 · 고등학교
• 483m · 필봉초등학교&병설유치원
• 613m · 수청초등학교 · 초등학교
• 731m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1025m · 세마중학교 · 중학교
• 1105m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1105m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1246m · 세미초등학교 · 초등학교
• 1408m · 오산광성초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 세교고인돌공원 · 1311, 20-1, 46, 8303, 9
• 111m · 세교고인돌공원 · 1311, 20-1, 46, 8303, 9
• 256m · 금암제2공원.12단지 · 8, 9
• 314m · 세교13단지 · 1311, 20-1, 46, 8, M5532
• 327m · 세교13단지 · 1311, 20-1, 46, 8, C2, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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