수원지법 2017타경2259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-25 · 경매접수
2. 17-01-26 · 경매개시결정
3. 17-04-14 · 배당요구종기
4. 17-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9362만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.40㎡ (22.8평)

토지면적

153.00㎡ (46.3평)

제시외면적

26.50

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

밀머리로21번길

건물 · 대지권

건물

75.40㎡ (22.8평) · 단독주택

대지권

원동 556-5

호

단층

당사자

채권자

주식회사현대부동산지분투자

채무자

홍광자

소유자

홍광자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산한국병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 로변<br />근린생활시설, 후면 주상용부동산, 저층의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 도보통행 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통편의<br />도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택"건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 "맹지"이나, 현황 본건 북서측으로 노폭 약 1.5m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역<br />(원일중(화성오산교육지원청 문의))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브럭조 기와즙 단층건으로서,<br />외벽: 몰탈위 수성페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 목재 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방 등)으로 이용중임.<br />(현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부구조는 인근주민 탐문 및 외부관찰<br /> 등에 의거 표기하였으니, 경매진행시 참고바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비 및 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉣ 소재하나 구조, 규모, 용도 및 철거의 용이성<br />등으로 볼때, 본건 토지 사용수익상 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되는바, 경매진행<br />시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 556-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성군 오산읍 원리 556-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 왕복 2차선 도로에서 약 10미터 안에 위치함(집입도로 폭 1,5미터). - 벽체를 이용하여 판넬조 함석지붕으로 보이는 3-4평 정도의 제시외 부속건물이 설치되어 있음. - 이외는 공부상 현황과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

채권자

주식회사현대부동산지분투자

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-07 · 경기도 오산시 원동 556-5 · 대 153㎡
• 17-09-07 · 경기도 화성군 오산읍 원리 556-5 · 브럭조 기와즙 단층주택 48.90㎡ 제시외-용도미상 목조 철함석 지붕 7.5㎡ -용도미상 판넬조 철함석 지붕 7.5㎡ -용도미상 판넬조 철함석 지붕 3.5㎡ -용도미상 블록조 슬래브 지붕 8㎡

주변

학군

• 240m · 오산원일중학교 · 중학교
• 329m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 359m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 387m · 운암고등학교 · 고등학교
• 402m · 운암초등학교 · 초등학교
• 516m · 성호중학교 · 중학교
• 636m · 운암중학교 · 중학교
• 648m · 성호고등학교 · 고등학교
• 731m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1133m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1174m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1182m · 오산고현초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 원동E마트 · 7-5
• 287m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 399m · 대원1동주민센터.원일초등학교 · 7-5, 8, C1
• 402m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1
• 404m · 대림1단지 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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