수원지법 2017타경2815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-04-20 · 배당요구종기
4. 17-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.02㎡ (7.6평)

건물면적

36.67㎡ (11.1평)

토지면적

25.02㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

5494만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

36.67㎡ (11.1평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

고현동 29-4 · 25.02㎡ (7.6평)

호

3층

당사자

채권자

박준

채무자

진경구

소유자

진경구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "고현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 3층 건 내 1층 101호로서,<br />-외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.<br />-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br />-창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실1, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대주택 단지내 도로 등을 통하여 북측의 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 고현동 29-4 비동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 이 건 부동산의 도로명 주소에는 목적 부동산인 둔전빌라 외에 성한주택 A,B동이 같이 소재하고 있으며, 도로명으로의 전입세대 열람결과 또한 목적부동산의 소유자 세대 외에 2개의 세대가 존재하는 것으로 나타남. - 위 전입세대에 등재되어 있는 정은옥, 공점례세대는 주민등록상 주소가 B동 101호(성한주택)로 등재되어 있으나, 목적물과 바로 연접한 지번인 고현동 29-5,6번지 지상에 소재하고 있는 성한주택에 거주하고 있는 것으로 추정됨. - 이를 확인하기 위하여 성환주택 B동 101호를 방문하였으나 폐문인 상태였고, 다만 101호 출입문에 `공점례`라고 기재되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

압류권자

국민건강보험공단오산지사

임차인

공○○

임차인

정○○

채권자

박○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-30 · 경기도 오산시 고현동 29-4 비동 1층101호 · 조적조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 79.58㎡ 2층 79.58㎡ 3층 79.58㎡ 지층 79.58㎡ 조적조 36.67㎡

주변

학군

• 333m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 392m · 성호고등학교 · 고등학교
• 503m · 성호중학교 · 중학교
• 1004m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1012m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1044m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1078m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1119m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1135m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1162m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1190m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1227m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 62m · 대우푸르지오 · 5200, 7, 8302
• 104m · 오산빌리지 · 5200, C1
• 156m · 고현아이파크 · 5200, C1
• 198m · 원동푸르지오후문 · 7
• 227m · 원동푸르지오후문 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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