수원지법 2017타경2839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-01 · 배당요구종기
4. 17-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 30%)

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

성호새싹길

건물 · 대지권

건물

49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오산동 845-6

호

4층

당사자

채무자

김은숙

소유자

김은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 성호초등학교 북서측 인근에 위치하는 시장연립주택<br />3층 303호로서, 부근은 각종 점포가 밀집되어 있고 일부 주택이 산재되어 있는 시장지대<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1981년 5월 14일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 3층 303호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 하이샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실겸 주방, 화장실의 구조인 것으로 탐문조사 되었음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방시설 되어 있음. <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 "ㄴ"자형의 토지이고 점포 및 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6m의 도로에 접하나 시장 내 도로로서 차량출입에 제한이 있을 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(국지도로)접함, 소로3류(국지도로)접함, 상대보호구역<br />(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호<br />구역(2013-04-22)(오산유치원(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률},<br />비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법},<br />토지구획정리사업지구(오산지구){토지구획정리사업법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 845-6 3층303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 오색시장 안에 위치하며, 기둥 벽면에 시장연립이라 기재되어 있음. - 목적물의 현관에는 호수 표시가 없음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사한성상호신용금고

가압류권자

중소기업은행

교부권자

오○○

상대방

김○○

소유자

김○○

신청인

채무자김은숙의파산관재인변호사박형진

압류권자

오○○

임차인

송○○

임차인

송○○(SONG MINGXUE)

임차인현황

매각공고

• 17-11-30 · 경기도 오산시 오산동 845-6 3층303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 점포및 연립주택 1층 156.6㎡(점포) 2층 199.8㎡ 3층 199.8㎡ 4층 199.8㎡ 옥탑 9.12㎡ 철근콘크리트조 49.95㎡

주변

학군

• 269m · 성호초등학교 · 초등학교
• 424m · 성산초등학교 · 초등학교
• 667m · 운산초등학교 · 초등학교
• 738m · 오산중학교 · 중학교
• 820m · 오산고등학교 · 고등학교
• 873m · 오산대학교 · 대학교
• 916m · 운천초등학교 · 초등학교
• 942m · 운천중학교 · 중학교
• 956m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 993m · 운암중학교 · 중학교
• 1002m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1078m · 운암고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 130m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 171m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 201m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 318m · 중원사거리 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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