수원지법 2017타경3757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 17-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6912만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.52㎡ (45.8평)

토지면적

81.10㎡ (24.5평)

제시외면적

7.92

보증금

1691만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

151.52㎡ (45.8평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

세류동 513-12

호

3층

당사자

채권자

김대환

채무자

김상대

소유자

김상대

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북측 근거리에 위치하는 다가구용 단독주택임.<br />본건 주위는 단독주택과 주상용건물이 혼재하는 기존 주택지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리에 버스정류장 및 전철역이 위치하고 있으며, 본건 전면까지 차량 진출입 가능하여 교통상황 무난함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 간선도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 소로, 북측으로 세로(가)에 접하는 소로각지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역. 소로2류(접함).<br />가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 상대보호구역(수원교육지원청문의)<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /><br />기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 3층건으로<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 마감 등<br />창호 : 샷시 이중창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택(4가구)으로 이용중임<br />1층 : 원룸(2), 욕실(2), 주방(2), 베란다<br />2층 : 방(2), 욕실, 주방, 베란다<br />3층 : 방(2), 욕실, 주방, 베란다<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /><br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 513-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 정조로 568-12 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

0)목적물의 건물 외벽에 `정조로 568-12`의 표시가 있음. 0)목록 1의 토지는 대지로 이용되고 있음. 0)목록 1의 지상에 목록 2의 3층 건물이 소재함. -지상 1층은 원룸 2가구로 되어있음. -지상 2~3층은 각 1가구로 구성되어 있음. 0)목록 2의 건물 2층에서 임차인을 면담, 안내문을 교부함. -1층 2가구, 3층의 현관은 각 폐문부재하여 각 안내문을 게첨함. -점유자들의 연락이 없음.

부동산표시목록

임차인

유○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-09 · 경기도 수원시 권선구 세류동 513-12 · 대 81.1㎡
• 17-08-09 · 경기도 수원시 권선구 정조로 568-12 · 라멘조 슬래브지붕 3층 다가구 주택(4가구) 1층 48.12㎡ 2층 48.12㎡ 3층 47.36㎡ 제시외-옥탑(계단실) 라멘조 슬래브지붕 7.92㎡

주변

학군

• 181m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 세류중학교 · 중학교
• 805m · 세류초등학교 · 초등학교
• 831m · 권선초등학교 · 초등학교
• 932m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1012m · 수원중학교 · 중학교
• 1037m · 곡선중학교 · 중학교
• 1137m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1139m · 수원 화교 중정 소학교
• 1155m · 매교초등학교
• 1200m · 권선중학교 · 중학교
• 1252m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 102m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 270m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 321m · 세화새마을금고.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 359m · 정조사거리 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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