수원지법 2017타경4484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6342만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.50㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

2634만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

용구대로

건물 · 대지권

건물

63.50㎡ (19.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

죽전동 876-6

당사자

채권자

현대시멘트주식회사

채무자

주식회사대한통상에너지

소유자

염규진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전중학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 아울렛매장, 아파트단지, 학교 등이 혼재하고 있는 노선 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 북측으로는 오리역(분당선) 및 남측으로는 죽전역(분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제106호로서<br />외벽 : 화강석 붙임마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 페어글라스 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상황은 현재 "편의점"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15M, 동측으로 폭 약 40M, 남측으로 폭 약 4M 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<학교보건법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.<br />기호(2,3,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<학교보건법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 죽전동 876-6 코디클럽 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 관리소장의 진술에 의하면 이 건 건물은 구조변경 사실이 없으므로 건축물현황도와 동일하다고 함. - 이 건 목적물의 출입문 전면에 관리비 미납으로 유치권을 행사한다는 안내문이 관리소장 명의로 부착되어 있음. - 이 건 목적물의 내부에는 편의점 판매용품은 거의 없는 상태이고, 렌트한 냉장고와 가구 등 일부 물건만 존재하고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

용○○

소유자

염○○

압류권자

용○○

압류권자

용인시수지구

임차인

한○○

지상권자

한국철도공사

채권자

현대시멘트주식회사

채무자

주식회사대한통상에너지

임차인현황

매각공고

• 18-05-16 · 경기도 용인시 죽전동 876-6 코디클럽 1층106호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 781.57㎡(소매점) 2층 781.57㎡(일반음식점) 3층 781.57㎡(의원) 지하 1층 879.84㎡ 지하1층 251.47㎡ 철근콘크리트라멘조 63.5㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 104m · 죽전중학교 · 중학교
• 170m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 178m · 대현초등학교 · 초등학교
• 220m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 709m · 대지중학교 · 중학교
• 726m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1025m · 용인대일초등학교
• 1051m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1213m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1229m · 현암중학교 · 중학교
• 1270m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1273m · 수지중학교 · 중학교

버스

• 65m · 죽전초중고교.대현초교 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 390, 60, 7007-1, 720-2, 820, 9000-1
• 67m · 죽전초중고교.대현초교 · 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 60, 7007-1, 720-2, 820
• 197m · 현암마을 · 102, 1303, 390
• 208m · 벽산아파트 · 116-3, 390, 60, 7007-1, 720-2
• 243m · 동성1차아파트.죽전패션타운.서울예스병원 · 116-3, 60, 720-2, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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