수원지법 2017타경6268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-13 · 경매접수
2. 17-03-14 · 경매개시결정
3. 17-05-25 · 배당요구종기
4. 17-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.27㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

효원로256번길

건물 · 대지권

건물

71.27㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

권선동 1013-4

호

15층

당사자

채권자

김성태

채무자

유병구

소유자

유병구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 권선구 권선동 소재 ＂수원올림픽공원＂ 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 <br />및 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 ＂수원시청역＂이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브 지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로서<br />(사용승인일:2006.02.10)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 소화전설비, E/V설비, 스프링클러, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치 등의 사유로 내부확인이 불가능하여 내부구조는 건축물대장상 등재된 도면에 의거 도시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 33, 4층422호 (권선동,한라비발디파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 오피스텔의 건물 외벽에 `효원로 256번길 33, 한라비발디파크`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하여 임차인을 면담, 안내문을 교부함. -임대차내용 확인함. 0)전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서에는 등재된 전입세대주, 상가임차인이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

김○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-24 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 33, 4층422호 (권선동,한라비발디파크) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 2,304,90㎡ 2층 2,136,84㎡ 3층 2,025.40㎡ 4층 2,025.40㎡ 5층 2,025.40㎡ 6층 2,025.40㎡ 7층 2,025.40㎡ 8층 2,025.40㎡ 9층 2,025.40㎡ 10층 2,025.40㎡ 11층 2,018.04㎡ 12층 2,018.04㎡ 13층 2,018.04㎡ 14층 2,018.04㎡ 15층 1,873.64㎡ 지하1층 2,170.93㎡ 지하2층 2,439.95㎡ 지하3층 2,103.94㎡ 지하4층 2,125.53㎡ 지하5층 1,121.37㎡ 옥탑층 115.29㎡ 철근콘크리트조 71.27㎡

주변

학군

• 494m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 권선초등학교 · 초등학교
• 753m · 선행초등학교 · 초등학교
• 797m · 효정초등학교 · 초등학교
• 804m · 곡선중학교 · 중학교
• 849m · 효원고등학교 · 고등학교
• 879m · 매탄중학교 · 중학교
• 952m · 경기평생교육학습관
• 955m · 효원초등학교 · 초등학교
• 957m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1024m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1035m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 165m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 197m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 200m · 수원가구거리 · 202
• 222m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 237m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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