수원지법 2017타경7568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-24 · 경매접수
2. 17-03-27 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 17-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.20㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

8651만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

25.20㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

권선동 1185

당사자

채권자

서영주

채무자

금현숙

소유자

금현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선중학교" 남서측 인근에 위치하는 신명아<br />파트 제상가동 제1층 제103호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지<br />대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 2층 건물내 제1층 제103호로<br />외벽 : 외장타일붙임 마감 등<br />내벽 : 내부인테리어 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(동원 바베큐 통닭)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 등의 설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 건부지(아파트단지내 상가)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로2류 및 서측으로 대로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로3류(접합),소로2<br />류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(곡선중<br />학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(리틀하버드유치원<br />(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아이사랑유치원(수원<br />교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(은정유치원(수원교육지원청<br />문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(은정유치원(수원교육지원청문의))<교<br />육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개<br />발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제102호와 제103호가 경계구분없이 동원 바베큐 통닭으로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1185 신명아파트 상가동 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물은 신명아파트 단지의 입구에 소재함. 0)목적물에는 `동원바베큐`의 상호가 부착되어 있으나 폐문부재하여 안내문을 게첨함. -점유자와 통하하여 임대차내용을 문의하였으나 자신이 임차인 김상엽이라고 이름만 밝힐 뿐 다른 내용은 답변을 거부하여 상가건물임대차 현황서의 내용을 기재함. 0)전입세대열람내역서에는 등재된 전입신고자가 없으나 상가건물임대차 현황서에는 등재된 임차인이 존재함.

부동산표시목록

근저당권자

수원새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

금○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-08 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1185 신명아파트 상가동 1층103호 · 철근콘크리트조 박공지붕 2층 구매,생활,의료시설 1층 332.36㎡ 2층 332.36㎡ 지층 270.9㎡ 철근콘크리트조 25.20㎡

주변

학군

• 193m · 곡선중학교 · 중학교
• 382m · 선행초등학교 · 초등학교
• 513m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 629m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 658m · 권선중학교 · 중학교
• 669m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 853m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 955m · 경기평생교육학습관
• 1006m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1026m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1093m · 남수원중학교 · 중학교
• 1102m · 권선고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 한마음외과 · 300, 300-1, 3002, 80, 81
• 147m · 한양아파트 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 193m · 세권사거리 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 258m · 수원버스터미널 · 3002, 80
• 281m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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