수원지법 2017타경7780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-04-07 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2840만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

0.11㎡ (0.0평)

토지면적

243.67㎡ (73.7평)

제시외면적

없음

보증금

1284만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2005만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

0.11㎡ (0.0평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

성복동 393-55

호

2층

당사자

채권자

가교에이엠씨대부주식회사

채무자

조상연

소유자

조상연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독<br />주택, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 <br />보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(5),(10),(17),(18) : 사다리형의 완경사지로 도로로 이용 중임.<br />기호(15),(16) : 사다리형의 완경사지로 주거기타로 이용 중임.<br />기호(2),(4),(9),(11),(20) : 부정형의 완경사지로 도로로 이용 중임.<br />기호(12),(13) : 부정형의 완경사지로 전기타로 이용 중임.<br />기호(6)-(8),(19) : 가장형의 완경사지로 도로로 이용 중임.<br />기호(14) : 부정형의 완경사지로 토지임야로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)-(8),(16)-(20)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성<br />장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(2)<br />도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2013-10-18)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>.<br /><br />기호(9)<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(10)<br />도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(11)-(13)<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(14)<br />도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(15)<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(10) 지목은 "대"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 구조로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

마을공회당(1층,2층), 창고 및 주차장(지1층)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등의 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-55 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-52 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-67 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-3 · 토지 · 수도용지
• 목록 13 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-66 · 토지 · 수도용지
• 목록 14 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-43 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-44 · 토지 · 대지
• 목록 16 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-42 · 토지 · 대지
• 목록 17 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-50 · 토지 · 도로
• 목록 18 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-49 · 토지 · 도로
• 목록 19 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-48 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-16 · 토지 · 도로
• 목록 20 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-6 · 토지 · 도로
• 목록 21 · 경기도 용인시 수지구 성복2로252번길 2-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-47 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-45 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-37 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-31 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-60 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-56 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-46 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 12,13,14,16, 21,9번을 제외한 나머지는 모두 단독주택단지의 진입도로 이용중임. - 목록 9는 육안상 주택단지 초입도로의 좌측에 소재하는 별도의 도로중 일부로 육안상 보이나 정확한 위치나 경계는 측량 등이 필요할 것으로 보임. - 목록 12,13은 수도용지로 주택단지의 가장 고지에 위치하고 있음. - 목록 14는 주택단지와 인근 토지와의 경계부근으로 나무 등이 심어져 있음. - 목록 16은 목록 21의 대지부분임. - 단독주택단지(수지포스힐)의 총무의 진술에 의하면 목록 21의 건물은 주택단지의 관리사무실로 그동안 관리소장이 거주하였으나 현재는 공실인 상태이고, 목적물의 출입구에 `수지포스힐 관리사무실` 이라는 명판이 붙어 있었음. - 목적물들간 및 인근 토지와의 정확한 경계나 위치, 면적 등은 측량 등을 통해 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

우리에프앤아이제십칠차유동화전문유한회사

가압류권자

진영자산관리대부주식회사

공유자

(수탁자)대한토지신탁주식회사

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

서○○

공유자

심○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사씨알이코리아

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

허○

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

분당세무서

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

서초세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

용○○

근저당권자

함○○

압류권자

국민건강보험공단성남남부지사

압류권자

분당세무서

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

성남시분당구

압류권자

용인시수지구

채권자

가교에이엠씨대부주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-55 · 도로 16㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-52 · 대 23㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-67 · 도로 44㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-3 · 수도용지 111㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-66 · 수도용지 51㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-43 · 임야 148㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-44 · 대 34㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-42 · 대 560㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-50 · 도로 37㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-49 · 도로 10㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-48 · 도로 16㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-16 · 도로 2389㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-6 · 도로 46㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복2로252번길 2-1 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 108.36㎡ 2층 47.43㎡ 지1 101.34㎡ 지1 2.64㎡ (14994분의 653 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-47 · 도로 11㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-45 · 도로 672㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-37 · 도로 499㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-31 · 도로 507㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-60 · 도로 64㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-56 · 도로 40㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)
• 17-09-26 · 경기도 용인시 수지구 성복동 393-46 · 도로 260㎡ (2000분의 88 조상연 지분전부)

주변

학군

• 401m · 성복고등학교 · 고등학교
• 729m · 성서중학교 · 중학교
• 826m · 효자초등학교 · 초등학교
• 926m · 신봉중학교 · 중학교
• 944m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1328m · 용인신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 힐스테이트3차.수지포스힐 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 239m · 성복아이파크 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 248m · 성복자이2차아파트.대원사 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 269m · 성복아이파크 · 1570, 1570(예약)
• 283m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다