수원지법 2017타경9236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-10 · 경매접수
2. 17-04-11 · 경매개시결정
3. 17-06-22 · 배당요구종기
4. 17-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6422만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

335.00㎡ (101.3평)

토지면적

1065.00㎡ (322.2평)

제시외면적

125.40

보증금

6642만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

당수로133번길

건물 · 대지권

건물

335.00㎡ (101.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

당수동 499-2

호

단층

당사자

채권자

홍승표

채무자

이진영

소유자

이호식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교농촌지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 근거리로 수원-안산간 42번 국도, 동측 근거리로 수원-광명간 고속도로가 통과<br />하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 농촌지역으로서의 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 2필지 일단의 부정형 평지의 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에 <br />관한 특별조치법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2 토지의 남서측 일부 및 기호2 토지의 북서측 일부는 인접토지의 일부와 함께 <br />현황 "도로"로 이용되고 있음. (경계는 정밀측량을 요하는 것으로 판단됨)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 축사 : 조적조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈 마감, 내벽 : 세멘몰탈 마감,<br /> 바닥 : 세멘몰탈 마감, 창호 : 샷시 창호임.<br /><br />2. 주택 : 연와조 스라브지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 세멘몰탈 마감, <br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 축사<br /> 공부상 용도 축사이나, 현황 "창고"로 이용중임,<br /><br />2. 주택<br /> 1층 : 주택 (방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임,<br /> 지층 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층 주택은 급, 배수설비, 위생설비 및 전기보일러 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ-ㅂ)이 부합되어 있어 별도 평가하였음.<br />("지적,건물개황도" 및 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 당수동 499-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 당수동 499-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 당수로133번길 120 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

0)목록 1의 현황 -목적물은 평탄한 흙바닥 대지이고 일부분은 밭으로 경작하고 있음. -목적물 지상에 목록 3의 단층축사(78.96평방미터)가 소재함. 0)목록 2의 현황 -목적물은 평탄한 흙바닥 대지임. -목적물 지상에 목록 3의 단층주택(지하 및 지상 1층)이 소재함. 0)목록 3의 현황 -대문 입구에 `당수로 133번길 122`의 표시가 있음. -목록 1의 지상에 목록 3의 단층축사, 목록 2의 지상에 목록 3의 단층주택이 각 소재함. 0)제시외 구조물 -목록 2의 지상에 철구조슬레트지붕의 창고(약2평)이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권자

주식회사이엠론캐피탈

근저당권자

한강대부주식회사

소유자

이○○

압류권자

수원시권선구

압류권자

시흥세무서

임차인

이○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-13 · 경기도 수원시 권선구 당수동 499-2 · 대 354㎡
• 17-10-13 · 경기도 수원시 권선구 당수동 499-3 · 대 711㎡
• 17-10-13 · 경기도 수원시 권선구 당수로133번길 120 · 조적조 스레트 지붕 단층축사 78.96㎡ 연와조 스라브지붕 단층주택 1 층 103.36㎡ 지하 27.28㎡ 제시외-베란다 샷시조 스레트지붕 2.1㎡ -보일러실 철파이프조 함석지붕 6㎡ -창고(지하) 세멘벽돌조 스라브지붕 73.8㎡ -물탱크실(옥상) 세멘벽돌조 스레트지붕 5㎡ -창고 철파이프조 함석지붕 31.5㎡ -계사 목조 함석지붕 7㎡

주변

학군

• 1085m · 상촌중학교 · 중학교
• 1177m · 경기대명고등학교 · 고등학교
• 1182m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 1457m · 상촌초등학교 · 초등학교

버스

• 496m · 서수원한라비발디3단지 · 수원MDRT

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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