수원지법 2017타경10274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-20 · 경매접수
2. 17-05-02 · 경매개시결정
3. 17-07-25 · 배당요구종기
4. 17-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.33㎡ (53.0평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

6847만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

궐리사로29번길

건물 · 대지권

건물

175.33㎡ (53.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

궐동 616-1

호

3층

당사자

채권자

송재경

채무자

조호석

소유자

조호석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "대호중학교" 서측 인근에 위치하는 우남퍼스트빌<br />아파트단지내 상가비동 301호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가 등이 혼재되어 있는<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 인조석재 등 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(용마특공무술학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트단지 및 단지내 상가건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 중로1류(국지도로)(접합), 상대보호구역(대호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(궐동지구)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐리사로29번길 15, 상가비동 3층301호 (궐동,우남퍼스트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물의 현황은 건축물현황도와 동일한 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

오○○

임차인

장○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-20 · 경기도 오산시 궐리사로29번길 15, 상가비동 3층301호 (궐동,우남퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 338.6041㎡ 2층 374.6207㎡ 3층 374.6207㎡ 철근콘크리트구조 175.3250㎡

주변

학군

• 180m · 대호중학교 · 중학교
• 468m · 대호초등학교 · 초등학교
• 591m · 세담초등학교 · 초등학교
• 733m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 872m · 수청초등학교 · 초등학교
• 969m · 오산대학교 · 대학교
• 1134m · 오산중학교 · 중학교
• 1190m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1196m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1197m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1295m · 매홀중학교 · 중학교
• 1395m · 매홀고등학교 · 고등학교

버스

• 265m · 우남퍼스트빌 · 1311B, 46
• 265m · 호반써밋라포레후문 · 1311B, 46, 5104, 8303
• 284m · 호반써밋라포레후문 · 1311B, 202, 46, 5104, 8303
• 287m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 304m · 제일아파트.대호중학교 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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