수원지법 2017타경10472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-21 · 경매접수
2. 17-04-24 · 경매개시결정
3. 17-07-04 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

36.23㎡ (11.0평)

건물면적

72.18㎡ (21.8평)

토지면적

36.23㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

3293만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

세지로

건물 · 대지권

건물

72.18㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

세류동 1248 · 36.23㎡ (11.0평)

호

1층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

망김대왕의상속인김승미 외 4

소유자

망김대왕의상속인김승미 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고,<br />주변은 각종 근린생활시설 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(집합건축물 대장기준) 지상1층 근린생활시설 중<br />제1층 제106호로서,<br />외벽은 몰탈위페인팅 등<br />내벽은 몰탈위페인팅 및 벽지마감 등<br />창호는 하이샤시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(공실) 및 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 본건 남동측으로<br />노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역,상대<br />보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(햇님유치원(수원교육<br />교육지원청문의)), 절대보호구역(햇님유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역<br />(전술)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1248 한라녹턴아파트 상가동 1층106호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물은 세지로 35 소재 한라녹턴아파트 단지의 측면에 붙어있는 단층 상가동에 속해 있음. -상가동은 건축물현황도상 6개 호실로 구분되어 있으나 현재는 임차인 김귀자가 `홈런마트`란 상호로 1개의 공간으로 오픈하여 편의점을 운영하고 있음. -목적물에서 위 임차인의 직원 김**을 통하여 남편 김**을 전화로 면담, 임대차관계 확인함. -위 임차인의 직원 김**에게 안내문을 교부함. 0)전입세대열람내역서에는 등재된 전입신고자 없고 상가건물임대차현황서에는 위 김귀자가 임차인으로 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

유치권자

김○○

임차인

김○○(홈런마트)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

망김대왕의상속인김승미

채무자겸소유자

망김대왕의상속인김승주

채무자겸소유자

망김대왕의상속인김승찬

채무자겸소유자

망김대왕의상속인김승희

채무자겸소유자

망김대왕의상속인최정숙

임차인현황

매각공고

• 17-10-31 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1248 한라녹턴아파트 상가동 1층106호 · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 1층 근린생활시설 1층 447.42㎡ 철근콘크리트구조 72.18㎡ 토지별도등기있음(공유자전원의지분 전부)

주변

학군

• 335m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 658m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 716m · 권선중학교 · 중학교
• 719m · 곡선중학교 · 중학교
• 766m · 세류중학교 · 중학교
• 935m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1013m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1030m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1133m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1292m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1320m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1371m · 곡정고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 전원아파트.한라녹턴아파트 · 112
• 318m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1
• 320m · 신곡사거리 · 13-1
• 339m · 세류2동주민센터 · 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 365m · 세류사거리.세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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