수원지법 2017타경12508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-18 · 경매접수
2. 17-05-19 · 경매개시결정
3. 17-08-10 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8139만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

2479.00㎡ (749.9평)

제시외면적

없음

보증금

3813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 375만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

84.00㎡ (25.4평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

동천동 54-3

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

박옥현

소유자

강은주 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "성심원공원묘지" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.<br />기호2 : 사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호4 : 사다리형의 완경사지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로인 기호3 토지와 접함.<br />기호2 : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로인 기호3 토지와 접함.<br />기호4 : 대상토지가 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.<br />기호2 : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.<br />기호4 : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3<br />- 주택 및 창고 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /> 내·외벽 : 샌드위치판넬 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />- 주차장 : 철근콘크리트구조 지1층 소재 부속건물로서,<br /> 내벽 : 콘크리트 마감임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3<br />1층 : 공가상태인 것으로 판단되며, 주택(방, 거실 및 주방, 현관, 욕실) 및 창고 구조임.<br />지층: 주차장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가대상 기호3 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1층은 농가주택, 2층은 농가<br />창고, 지하1층은 주차장으로 되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장상 주택 및 창고 구조의<br />1동의 단층 건물과 별동(부속건물)의 주차장으로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 산54-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천동 670-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 동천동 670-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 동천동 670-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

-목록1은 공부상과 같이 참나무, 잣나무와 잡목이 자라고 있는 완만한 경사의 임야 상태이고, 목록3 주택의 서쪽과 북쪽에 위치하고 있으며, 육안상 분묘는 없는 것으로 보임. - 목록 3은 공부상과 달리 지상의 저층부에 주차장과 상층부에 주택 1동이 소재하고 있음. - 주택의 면적은 공부상보다 상당히 넓어보이고(약 15평 이상) 시건이 되어 있지 않은 상태에서 물건 등이 없는 공실상태였으며, 앞마당은 칡넝쿨과 풀등이 무성히 자라고 있는 것으로 보아 장기간 방치되어 있는 것으로 보였음. - 목록4는 공부상과 같이 주택의 진입도로로 이용하고 있는 것으로 보임. - 목적물은 폭 2미터 내외의 비포장도로로 진입할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

용○○

교부권자

중부세무서

배당요구권자

오○○

소유자

강○○

소유자

나○○

압류권자

고양시덕양구

지상권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 경기도 용인시 수지구 동천동 산54-3 · 임야 1819㎡ (박옥현,나윤숙,강은주 지분 각 전부)
• 18-01-31 · 경기도 용인시 수지구 동천동 670-2 · 대 555㎡ (박옥현,나윤숙,강은주 지분 각 3분의 1 전부)
• 18-01-31 · 경기도 용인시 수지구 동천동 670-2 · 경량철골구조 기타지붕 단독주택, 농가주택 및 창고 1층 농가주택 24㎡ 2층 농가창고 24㎡ 지하1층 주차장 36㎡ (박옥현,나윤숙,강은주 지분 각 3분의 1 전부)
• 18-01-31 · 경기도 용인시 수지구 동천동 670-3 · 도로 105㎡ (박옥현,나윤숙,강은주 지분 각 3분의 1 전부)

주변

학군

• 1043m · 소명중고등학교
• 1053m · 고기초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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