수원지법 2017타경13570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-30 · 경매접수
2. 17-05-31 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.72㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

5775만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

입북로

건물 · 대지권

건물

52.72㎡ (15.9평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

입북동 428-7

당사자

채권자

망신인철의상속인신동우 외 3

채무자

김현정(개명전:김연심)

소유자

김복자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재, "입북동주민센터" 북서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 공장, 창고 등이 혼재하는<br />지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일 1993.07.16)중<br />제1층 제102호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 본건 구분건물은 대지권이 없은 건물만의 평가이며, <br /> 본건동 (통칭:광원빌라 마동)은 집합건축물대장(표제부)상에 <br /> 위반건축물로 등재되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북로 25-23, 1층102호 (입북동,광원8차빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 빌라의 건물외벽에 `입북로 25-23, 광원하이츠빌라, 428-7, 마동, 광원빌라8차`의 표시가 있음 0)목적물을 방문하여 임차인을 면담, 임대차내용 확인한 후 안내문을 교부함 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 임차인세대(세대주는 임차인의 모 이인순)만 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

이○○

근저당권자

강○○

소유자

김○○

임차인

강○○

채권자

망신인철의상속인신동우

채권자

망신인철의상속인신동은

채권자

망신인철의상속인조은주

채권자

이○○

채무자

김○○(개명전:김연심)

임차인현황

매각공고

• 18-01-03 · 경기도 수원시 권선구 입북로 25-23, 1층102호 (입북동,광원8차빌라) · 라멘조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.72㎡ 2층 177.44㎡ 3층 177.44㎡ 4층 177.44㎡ 라멘조 52.72㎡

주변

학군

• 187m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1096m · 율전초등학교 · 초등학교
• 1259m · 율전중학교 · 중학교
• 1382m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 103m · 입북동주민센터 · 11-1
• 130m · 입북동주민센터 · 11-1
• 140m · 입북동삼거리 · 11-1
• 218m · 입북동입구 · 11, 11-1, 2-1
• 222m · 입북동입구 · 11, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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