수원지법 2017타경13839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-01 · 경매접수
2. 17-06-02 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.24㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3295만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

57.24㎡ (17.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

원동 300-8

호

6층

당사자

채권자

주식회사엔피엘대부인베스트먼트

채무자

여상욱

소유자

여상욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산TG" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 오산TG 및 국도 1번에 접하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 건내 1층 108호로서<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 상점으로 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비, 화재경보 및 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로와 북측으로 대로 및 광로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 광로3류(주간선도로)(접합), 대로2류(주간선도로)(접합), 대로3류(주간선도로)(접합) 상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 198, 1층108호 (원동,시네마아울렛) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 구청으로부터 발급받은 건축물현황도상으로는 목적물의 위치를 알 수 없어 관리소장이 목적물이라고 지정해 준 부분을 아래와 같이 현황조사하였으니 참고하여 판단하시기 바람(관리사무실에서도 첨부한 도면 외에는 보유하고 있지 않았음). - 관리소장의 진술에 의하면 목적물의 위치는 별첨 건축물현황도 상에 표시한 부분이고, 현황도 건축물현황도와 동일하다고 함. - 관리소장의 진술에 의하면 목적물은 오래전부터 공실상태로 관리비가 많이 연체되어 있는 상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단기장지사

교부권자

양○○

교부권자

오○○

근저당권부질권자

주식회사흥국저축은행

압류권자

국민건강보험공단기장지사

압류권자

양○○

압류권자

오○○

채권자

주식회사엔피엘대부인베스트먼트

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-14 · 경기도 오산시 경기대로 198, 1층108호 (원동,시네마아울렛) · 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 지2층 1939.14㎡ 지1층 1887.16㎡ 1층 1463.47㎡ 2층 1699.65㎡ 3층 1699.65㎡ 4층 1219.94㎡ 5층 1526.74㎡ 6층 398.78㎡ 일반철골구조 57.24㎡

주변

학군

• 185m · 운암고등학교 · 고등학교
• 260m · 운암초등학교 · 초등학교
• 324m · 오산원일중학교 · 중학교
• 389m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 419m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 479m · 운암중학교 · 중학교
• 684m · 성호중학교 · 중학교
• 830m · 성호고등학교 · 고등학교
• 865m · 원동초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1069m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 원동E마트 · 7-5
• 301m · 대림1단지 · 7-5
• 305m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 392m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 394m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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