수원지법 2017타경14917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-13 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 17-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5636만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

48.50㎡ (14.7평)

토지면적

125.50㎡ (38.0평)

제시외면적

40.50

보증금

1563만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

48.50㎡ (14.7평) · 경량철골구조 · 잡종지

대지권

오산동 789-8

당사자

채권자

유길수 외 1

채무자

윤학헌 외 2

소유자

윤학헌 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 “대원동주민센터” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지,<br />나대지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업기타(자동차관련시설)<br />부동산 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) : 이동식컨테이너, 일련번호 1) 지상위 소재, 사무실 및 방, 약 27㎡<br />기호 ㄴ) : 쇠파이프조 비닐지붕, 일련번호 1) 지상위 소재, 세차장, 약60㎡ - 임차인 설치<br />기호 ㄷ) : 쇠파이프조 비닐지붕, 일련번호 1) 지상위 소재, 세차장, 약 81㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1)<br /> ·경량철골구조 기타지붕 자동차관련시설, 면적 18㎡ : 소재 불명<br /> ·경량철골구조 기타지붕 자동차관련시설 부속건물, 면적 8㎡<br /> - 외벽 및 내벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등.<br /> - 바닥 : 몰탈 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 1)<br /> ·경량철골구조 기타지붕 자동차관련시설 부속건물 : 화장실 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 1)<br /> ·경량철골구조 기타지붕 자동차관련시설 부속건물 : 위생 및 급배수설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임대관계가 존재하는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 789-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로 123-15 · 건물 · 운수시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산동 789-2 오산동골프연습장 · 건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-목적물은 전체적으로 임차인이 `스프렉스세차장` 이란 상호로 사용하고 있음. -목록2는 공부상으로는 경량철골구조 기타지붕으로 표시되어 있으나 임차인의 진술에 의하면 컨테이너이며, 이를 사무실 및 방실로 사용하고 있고, 위 방실에 전입세대로 등재되어 있는 문혜인이 무상으로 거주하고 있다고 함. -목록2의 부속건물은 화장실 및 샤워장으로 사용하고 있으며, 바로 옆에 정화조통이 존재함. -목록2 건물 및 정화조통이 소재하고 있는 부분을 제외한 목록1 토지 전부에 솨파이프기둥 천막지붕의 구조물이 설치되어 있으며, 위 구조물 내에는 세차에 필요한 각종 물품 등이 적재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

유○○

가압류권자

윤○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단 거창지사

교부권자

국민건강보험공단거창지사

교부권자

오○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

정○○

기타

추심권자 유길수

배당요구권자

유○○

압류권자

오○○

임차인

KANG DANIEL SUKJONG

임차인

KANG DANIEL SUKJONG.

임차인

강○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

양○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

지○○

임차인

추○○

임차인

허○○

전세권자

유○○

채권자

유○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정순득.

임차인현황

매각공고

• 17-11-22 · 경기도 오산시 오산동 789-8 · 잡종지 251㎡ (정순득지부 2분지 1 전부) 제시외-세차장 쇠파이프조 비닐지붕 40.5㎡ 제시외건물ㄷ)
• 17-11-22 · 경기도 오산시 오산로 123-15 · 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차관련시설 18㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차관련시설 8㎡ (정순득지부 2분지 1 전부)

주변

학군

• 377m · 원동초등학교 · 초등학교
• 404m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 432m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 518m · 오산원일중학교 · 중학교
• 887m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 950m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1032m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1244m · 운암중학교 · 중학교
• 1247m · 성호중학교 · 중학교
• 1334m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1356m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1409m · 성호초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 원동초교.제일교회앞 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 7-5, 71, 8301, M5532
• 258m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 340m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 352m · 갈곶육교(미정차) · 111, 21, 22, 7, 7-5, 8301
• 356m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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